Mars 14 8448 CP Heerenveen

Mars 14 te Heerenveen (8448 CP).

Algemeen
Op fraaie zichtlocatie, pal aan de A7 gelegen, nieuw gerealiseerd bedrijfspand met kantoren.
Nog te huur ca. 1.440 m² (ca. 1.140 m² bedrijfsruimte en ca. 300 m² kantoor).

Bereikbaarheid
Strategische ligging op het bedrijventerrein IBF, met directe ontsluiting op snelwegen A7 en A32.

Vloeroppervlak
Bedrijfsruimte: VVO ca. 1.140 m².
Kantoorruimte: VVO ca. 300 m².
De bedrijfsruimte heeft een vrije hoogte van ca. 9 m¹.
De vloer in de bedrijfshal kan een belasting dragen van 3.000 kg/per m² en is voorzien van vloerverwarming.

Voorzieningen
O.a. pantry, systeemplafond en verlichtingsarmaturen.

Parkeren
Parkeergelegenheid op eigen terrein.

Bestemmingsplan
Bij de gemeente Heerenveen valt de onderhavige onroerende zaak in het vigerende bestemmingsplan 'Internationaal Bedrijvenpark Friesland (IBF)' en is bestemd als 'Bedrijventerrein', met de functieaanduidingen 'bedrijf tot en met categorie 4.2' en 'specifieke vorm van bedrijventerrein - representatieve zone’.

De bovenstaande gegevens, betreffende de bestemming zijn verstrekt via de website ruimtelijke plannen.

Of het door huurder beoogde gebruik binnen het bestemmingsplan valt, dient door de huurder zelf bij de gemeente te worden gecontroleerd. Het verkrijgen van de benodigde toestemming(en) en/of vergunning(en) van overheidswege dient door huurder zelf en voor eigen rekening te geschieden.

Huurprijs
Op aanvraag.

Servicekosten
P.M.

Huurovereenkomst
Op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM).

Huurtermijn                
10 + 5 jaar.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijzigingen van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Betalingen
Per maand bij vooruitbetaling.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur vermeerderd met BTW.

Energielabel 
Verhuurder beschikt nog niet over een energielabel van het pand. Wanneer verhuurder over een energielabel beschikt zal verhuurder dit z.s.m. ter beschikking stellen.

Bijzonderheden
Eventueel grotere oppervlaktes huren is bespreekbaar. Uitbreiding op de locatie is mogelijk. Onderhandelingen en verhuur vinden plaats onder het uitdrukkelijke voorbehoud van het verkrijgen van definitieve goedkeuring van verhuurder.

Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.