Neptunus 4 8448 CN Heerenveen

Gelegen op een uitstekende locatie op het bedrijventerrein IBF te Heerenveen wordt deze nieuwbouw bedrijfspand type 2/1-kap, bestaande uit bedrijfsruimte met inpandige kantoorruimte te huur aangeboden.

Algemeen
Heerenveen staat bekend als het sportcentrum van het Noorden. In combinatie met de centrale ligging en de goede bereikbaarheid maakt dit Heerenveen tot een populaire vestigingsplaats. De gemeente Heerenveen telt ongeveer 50.000 inwoners, meer dan 30.000 wonen daadwerkelijk in Heerenveen.

Bereikbaarheid
Het pand is gelegen op het bedrijventerrein IBF. Het bedrijventerrein is goed te bereiken vanaf het klaverblad (snelwegen A-7 en A-32).

Parkeren
Aan de voorzijde van het pand is ruimte voor het parkeren van auto's.

Buitenterrein
Aan de achterzijde van het pand is een deels met klinkerbestrating buitenterrein ten behoeve van het parkeren van auto's of opslag van goederen.

Oppervlakte
Totale oppervlakte circa 650 m², verdeeld over:
Begane grond: circa 435 m² bedrijfsruimte en circa 65 m² kantoor-/showruimte;
Eerste verdieping: circa 50 m² kantoorruimte en circa 100 m² magazijn-/opslagruimte op de entresol.
De ruimte op de entresol kan ook deels toegevoegd worden aan de kantoorruimte.

Voorzieningen o.a.
De pand is onder andere voorzien van onder andere:
- twee elektrische overheaddeuren (5 x 5 meter)
- verlichting
- meterkast met aansluiting elektra en water
- betonvloer
- pantry
- toilet voorziening
- inpandig kantoor-/showroom
- magazijn-/opslagruimte op de verdieping
- systeemplafond met led-verlichting
- vloerverwarming

Vrije hoogte
Circa 6,0 meter.

Bouwjaar
2023-2024

Kadastrale gegevens
Kadastrale gemeente Tjalleberd, sectie K, nummer 2479, oppervlakte 1.000 m².

Bestemming
Bestemmingsplan: “Internationaal Bedrijvenpark Friesland (IBF)”.
Bestemming: 'Enkelbestemming - Bedrijventerrein - Categorieën 1 t/m 4.1."

HUURVOORWAARDEN

Vraaghuurprijs
€ 46.000,= per jaar, te vermeerderen met BTW en servicekosten.

Huurtermijn
5 + 5 jaar (afwijkende perioden zijn bespreekbaar).

Aanvaarding
In overleg, doch kan spoedig.

Bankgarantie/waarborgsom
Ter grootte van 3 maanden huur te vermeerderen met BTW.

Betalingswijze
De huur dient per maand bij vooruitbetaling te worden voldaan.

Indexering
Jaarlijks conform de consumentenprijsindex reeks CPI-alle huishoudens 2015=100.

Huurovereenkomst
Standaard R.O.Z. Model (2015) met aanvullende bepalingen.

Bijzonderheden
Bezichtigingen uitsluitend op afspraak via RBMT bedrijfsmakelaars & taxateurs.

Meer informatie over dit object?
Voor meer informatie en/of het maken van een afspraak kunt u contact opnemen Tjibbe-Jan Boringa, Jeroen van Reenen of Linda van Es, telefoon 0513 - 644 355 of 058-20 40 000 of stuur een e-mail naar info @ rbmt. nl.

DISCLAIMER
Deze informatie (inclusief bijlagen) van "RBMT Bedrijfsmakelaars & Taxateurs Noord-Nederland B.V. " is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Voor mogelijke onjuistheid en/of onvolledigheid van de verstrekte informatie kan "RBMT Bedrijfsmakelaars & Taxateurs Noord-Nederland B.V. " geen aansprakelijkheid aanvaarden, evenmin kunnen aan de inhoud van deze informatie (inclusief bijlagen) rechten worden ontleend. Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel.