Nijverheidsstraat 10-A 1704 RA Heerhugowaard

TE HUUR
Nijverheidsstraat 10 A Heerhugowaard

ALGEMEEN
Op steenworpafstand van NS Station Heerhugowaard biedt VLIEG Bedrijfsmakelaars deze recent gerenoveerde bedrijfsruimte van circa 300 m² aan. In 2021 zijn de opstallen gerenoveerd en is de bedrijfsruimte o.a. voorzien van een nieuwe, elektrisch bedienbare overheaddeur (3,5 m x 3,5 m). Op het voorgelegen terrein beschikt de ruimte over 3 eigen parkeerplaatsen.

BESTEMMING
Bestemmingsplan Zandhorst vastgesteld op 07 augustus 2009.
Bedrijf -2 met lettertekenaanduiding bedrijfcategorie 3.
Bestemmingsomschrijving:
De op de plankaart voor Bedrijf 2 aangewezen gronden zijn gelegen binnen de belangrijke zichtzones in het plangebied en bestemd voor gebouwen ten behoeve van:
- bedrijven die zijn genoemd in bijlage 1 onder de milieucategorieën I, II en III en IV zoals aangegeven op de plankaart;
- productiegebonden detailhandel, met uitzondering van detailhandel in voedings- en genotmiddelen;
- kantoren, voor zover deze ten dienste staan van de op het perceel gevestigde bedrijven;

HUURPRIJS
€ 18.000,- per jaar exclusief BTW.

HUURTERMIJN
5 + 5 jaar.

AANVAARDING
In overleg.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

ZEKERHEIDSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief BTW.

OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM).

COURTAGE
VLIEG Bedrijfsmakelaars OG behartigt de belangen van de verhuurder. Als huurder bent u ons derhalve geen courtage verschuldigd.

INFORMATIE
Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak bent u altijd welkom bij:
VLIEG Bedrijfsmakelaars OG
Robijnstraat 7
1812 RB Alkmaar
072 541 41 41
Jeffrey Welker 06 43 15 03 31
Xander Blankestijn 06 53 33 74 56