James Wattstraat 12 1704 RR Heerhugowaard

English translation below

NOG EEN BOX TE HUUR VAN 28 M2 IN HEERHUGOWAARD!

GESCHIKT ALS BEDRIJFSRUIMTE/CARAVAN, CAMPER OF BOOTSTALLING, OOK GESCHIKT ALS BEDRIJFSRUIMTE VOOR WEBWINKELS EN/OF HOBBYRUIMTES

Gunstig gelegen, deze garagebox is perfect geschikt voor het veilig stallen van caravans, campers, boten of als opslagruimte voor gereedschap en materialen.

Gelegen in het moderne Multipark Heerhugowaard biedt deze veelzijdige ruimte verschillende mogelijkheden. Ideaal voor online ondernemers die een opslagruimte nodig hebben of ZZP'ers die extra ruimte zoeken voor hun werkmaterialen. En natuurlijk perfect voor het stallen van voertuigen zoals caravans, campers, boten, aanhangwagens en trailers! De garagebox is in nieuwstaat.

Het park, gunstig gelegen op slechts 15 minuten van steden zoals Alkmaar, Schagen, Obdam, Bergen en Heiloo en op 5 minuten van Heerhugowaard centrum en Langedijk, heeft volgens het geldende bestemmingsplan een bedrijfsbestemming.

De garagebox, gelegen op de 1e verdieping is bereikbaar via een brede hellingbaan, en uitgerust met:

- Elektrisch bedienbare garagedeuren;
- Twee paar dubbele wandcontactdozen;
- LED-verlichtingsarmaturen;
- Tussenmeter voor elektriciteitsverbruik;
- 16 Ampère aansluiting;
- Eigen brievenbus op de begane grond;
- Brandblussers;
- Beveiliging met doormelding naar meldkamer;
- 24/7 bewaking door hoogwaardig camerasysteem;
- Volledig omheind park met 24/7 toegang via toegangstag;
- Elektrisch bedienbare algemene toegangspoort;
- Gemeenschappelijke sanitaire ruimte op de begane grond;
- PV-panelen op het dak voor gemeenschappelijke elektravoorzieningen
- Twee oplaadpunten voor elektrische voertuigen (openbaar gebruik)

Garagebox
Type 28XL - 28 m2

- Afmetingen: 8m x 3,5m x 3,5m (L x B x H);
- Fraai afgewerkte vloeren met coating;
- Vloerbelasting 500 kg/m2
- Inrijhoogte: 2,9 meter;
- Inrijbreedte: 3,0 meter;
- Huurprijs: € 285,- per maand excl. btw en servicekosten;
- Minimale huurperiode: 12 maanden;
- Servicekosten: ca. € 20,- per m2 per jaar excl. btw (bepaald door VvE);
- Aanvaarding: per direct mogelijk;
- Waarborgsom: 3 maanden huur;
- Eenmalige administratiekosten: € 50,- excl. btw voor toegangstag (via VvE);
- Financiële check vereist.

Voor meer informatie en/of een bezichtiging van deze garagebox neemt u a.u.b. contact met ons op.

======================
English translation

IMMEDIATELY AVAILABLE FOR RENT: 1 GARAGE UNIT/COMMERCIAL SPACE/CARAVAN, CAMPER, OR BOAT STORAGE IN HEERHUGOWAARD, ALSO SUITABLE FOR PURPOSES LIKE WEBSHOPSPACE, HOBBYSPACE, STORAGE FOR DISTRIBUTION.

Conveniently located, this garage unit is perfectly suitable for safely storing caravans, campers, boats, or as storage space for tools and materials.

Situated in the modern Multipark Heerhugowaard, these versatile space offers various possibilities. Ideal for online entrepreneurs in need of storage or self-employed professionals seeking extra space for their work materials. And, of course, perfect for storing vehicles such as caravans, campers, boats, trailers, and more!

The park, conveniently located just 15 minutes away from cities such as Alkmaar, Schagen, Obdam, Bergen, and Heiloo, and 5 minutes from Heerhugowaard center and Langedijk, is designated as commercial space according to the current zoning plan.

The garage unit, situated on the 1st floor, is accessible via a wide ramp and equipped with:

- Electrically operated garage doors;
- Two pairs of double power sockets;
- LED lighting fixtures;
- Submeter for electricity consumption;
- 16 Ampere connection;
- Private mailbox on the ground floor;
-Fire extinguishers;
- Security system connected to monitoring center;
- 24/7 surveillance via high-quality camera system;
- Fully fenced park with 24/7 access via access tag;
- Electrically operated main entrance gate;
- Shared sanitary facilities on the ground floor;
- PV panels on the roof for communal electrical supply;
- Two charging points for electric vehicles (public use)
- Available garage units:

Type 28XL - 28 m2 (1 unit available)

- Dimensions: 8m x 3.5m x 3.5m (L x W x H);
- Nicely finished floors with coating;
- Floor load capacity 500 kg/m2;
- Entry height: 2.9 meters;
-Entry width: 3.0 meters;
- Rent: € 285 per month excluding VAT and service costs;
- Minimum rental period: 12 months;
- Service costs: approx. € 20 per m2 per year excluding VAT (determined by VvE);
- Immediate availability;
- Deposit: 3 months' rent;
- One-time administrative fee: € 50 excluding VAT for access tag (via VvE);
- Financial check required.

For more information or a viewing please contact us.