Einsteinstraat 6-B 1704 RT Heerhugowaard

TE HUUR
Einsteinstraat 6B, Heerhugowaard

ALGEMEEN
Op bedrijventerrein 'De Zandhorst' biedt VLIEG Bedrijfsmakelaar deze bedrijfsruimte aan van circa 200 m² BVO v.v. een verdiepingsvloer van circa 50 m². De bedrijfsruimte beschikt verder over een elektrisch bedienbare overheaddeur, toilet, compressor en brug.

BEREIKBAARHEID
De locatie kenmerkt zich door een uitstekende bereikbaarheid door de ligging nabije de Provinciale wegen N242 (Alkmaar - Leeuwarden) en N194 (Alkmaar - Zwolle). Beide wegen hebben een goede verbinding met respectievelijk de A9 en A7, te bereiken met circa 10 autominuten.

BIJZONDERHEDEN
- bouwjaar 1975
- overheaddeur 4,4 x 4,5 m (BxH)
- separate loopdeur
- gasgestookte heater
- krachtstroom
- betonvloer
- géén autobedrijven toegestaan

HUURPRIJS
€ 1.500,- exclusief btw per maand.

SERVICEKOSTEN
€ 200,- exclusief btw per maand, t.b.v. voorschot nutsvoorzieningen.

AANVAARDING
Per direct.

BESTEMMING
Conform het bestemmingsplan Zandhorst, vastgesteld op 25 februari 2010. De enkelbestemming betreft 'Bedrijf - 2' met letterkentekenaanduiding 'bedrijfscategorie 4'. De aangewezen gronden zijn bestemd voor:
- bedrijven die zijn genoemd in bijlage 1 onder de milieucategorieën I, II en III en IV zoals aangegeven op de plankaart;
- productiegebonden detailhandel, met uitzondering van detailhandel in voedings- en genotmiddelen;
- kantoren, voor zover deze ten dienste staan van de op het perceel gevestigde bedrijven.

ZEKERHEIDSTELLING
Drie maanden huur te vermeerderen met BTW en servicekosten.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM).

COURTAGE
VLIEG Bedrijfsmakelaars OG behartigt de belangen van de verhuurder. Als huurder bent u ons derhalve geen courtage verschuldigd.

INFORMATIE
Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak bent u altijd welkom bij:
VLIEG Bedrijfsmakelaars OG
Robijnstraat 7
1812 RB Alkmaar
072 541 41 41
Robin Niele 06 40 76 02 92