Stevinstraat 4-C 1704 RN Heerhugowaard

TE HUUR
Stevinstraat 4 C te Heerhugowaard

ALGEMEEN
Op bedrijventerrein Zandhorst biedt VLIEG Bedrijfsmakelaars deze bedrijfsruimte / showroom van circa 300 m² BVO groot aan. De bedrijfsruimte beschikt over een representatieve entree, overheaddeur en twee parkeerplaatsen op eigen terrein. In de directe omgeving zijn onder meer diverse industriële en dienstverlenende bedrijven gevestigd.

BEREIKBAARHEID
De Stevinstraat in Heerhugowaard is goed bereikbaar via de provinciale weg N242 en diverse lokale wegen. Openbaar vervoer is beschikbaar met nabijgelegen bushaltes. De Stevinstraat is zowel met de auto als met het openbaar vervoer goed toegankelijk.

BIJZONDERHEDEN
- bouwjaar 1989
- betonvloer
- overheaddeur
- lichtstraten
- toilet
- pantry
- cv met radiatoren
- systeemplafond met verlichting
- internet/telefoonaansluitingen

BESTEMMING
Vigerend bestemmingsplan Zandhorst, onherroepelijk vastgesteld op 25 februari 2010. Enkelbestemming 'Bedrijf 1', lettertekenaanduiding 'Bedrijfcategorie IV'.

De voor 'Bedrijf 1' aangewezen gronden zijn bestemd voor gebouwen ten behoeve van:
- bedrijven die zijn genoemd in bijlage 1 onder de milieucategorieën I, II, III, IV en V, zoals aangegeven op de plankaart;
- productiegebonden detailhandel, met uitzondering van detailhandel in voedings- en genotmiddelen;
- kantoren, voor zover deze ten dienste staan van de op het perceel gevestigde productiebedrijven;

HUURPRIJS
€ 1.750,- per maand exclusief btw.

HUURTERMIJN
In overleg.

SERVICEKOSTEN
€ 250,- per maand exclusief btw ten behoeve van ver- en gebruik van gas, water en elektra.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

BETALINGEN
Huur en servicekosten en btw per maand vooruit.

ZEKERHEIDSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en btw.

AANVAARDING
In overleg, per 01 november 2024.

OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM).

COURTAGE
VLIEG Bedrijfsmakelaars OG behartigt de belangen van de verhuurder. Als huurder bent u ons derhalve geen courtage verschuldigd.

INFORMATIE
Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak bent u altijd welkom bij:
VLIEG Bedrijfsmakelaars OG
Robijnstraat 7
1812 RB Alkmaar
072 541 41 41
Robin Niele 06 40 76 02 92