• Rented

In de Cramer 35 BU2 6411 RS Heerlen

€ 1,100 p/mo.

Rental history

Listed since
May 8, 2024
Date of rental
November 5, 2024
Term
5½ month

Description

Welkom bij LWM Makelaardij in deze zeer moderne (hagelnieuwe) bedrijfsunit. Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing op de 1e verdieping. Ca. 75 BVO op de begane grond en 75m2 op de 1e verdieping.
Gelegen op een van de beste A locaties van Heerlen, zeer centraal en zeer dichtbij uitvalswegen zoals autobanen.
Met twee eigen parkeerplekken voor de unit. De units zijn zeer goed afgewerkt met duurzame materialen.

Voorzien van airco's op de 1e en 2e verdieping, voor koeling én verwarming.

Beschikbare units: Alleen nog unit 2 & 3 beschikbaar!

Volledig afgewerkt, een toilet op de 1e verdieping en pantry/keuken + airco begane grond en 1e verdieping.

Ingang
Via een grote toegangspoort is het perceel te betreden. Deze poort is elektrisch bediend, kan zelfs met de telefoon worden geopend, ideaal voor gebruikers en leveranciers.
De unit heeft een toegangsdeur en overheadpoort ( 3,99 mtr breed, 3,5 mtr hoog ).

Per direct beschikbaar.
Een uniek pand met zeer veel mogelijkheden, zeer centraal gelegen nabij alle uitvalswegen.

Parkeergelegenheid
Voor eigen unit, 2 vakken.

Energielabel is niet verplicht tenzij de unit (gedeeltelijk) als een kantoor zou worden gebruikt.

Bestemming
Op grond van het bestemmingsplan Antwerpen – Eikenderveld zijn enkel en alleen bedrijven
toegestaan die rechtstreeks zijn opgenomen in de als bijlage bij het bestemmingsplan vermelde
staat van Bedrijfsactiviteiten en maximaal tot en met milieucategorie 3.

Vloerbelasting
Vloerbelasting begane grond: ca. 1.500 kg/m2 / vloerbelasting 1ste verdieping: ca. 350kg/m²

Belasting
Deze bedrijfslocatie is wel BTW belast.

Volg ons op Facebook en/of Instagram om previews te zien van alle nieuwe aanbod! (LWM Makelaardij)

De brochure vindt u op onze website

Disclaimer:
Deze informatie is met zeer grote zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Controleer specifieke, prijs en koop beïnvloedbare zaken en datums alvorens de koop, of vraag het aan LWM BV. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn ter indicatie. De koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Wij adviseren ten alle tijde het inschakelen van een deskundige vertegenwoordiger. Indien u als koper geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Voor meer informatie, bekijk onze website of neem vrijblijvend contact op.

Features

Transfer of ownership

Last rental price
€ 1,100 per month
First rental price
€ 1,000 per month
Service charges
€ 20 per month
Listed since
Status
Rented

Construction

Main use
Industrial unit
Building type
Resale property
Year of construction
2022

Surface areas

Area
225 m² (units from 75 m²)
Industrial unit area
150 m²
Area of site
142 m²
Office area
75 m²
Clearance
4 m
Clear span
12 m
Maximum load
1,500 kg/m²
Plot size
150 m²

Layout

Number of floors
1 floor
Facilities
Air conditioning, overhead doors, three-phase electric power, concrete floor, toilet, pantry, built-in fittings and windows can be opened

Energy

Energy label
Not required

Involved real estate agent

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.