Oosterzijweg 128-a 1851 PS Heiloo

Object / ligging
Te huur op goede stand gelegen, aan de Oosterzijweg 128A te
Heiloo leuke bedrijfsruimte van totaal circa 260m2 BVO met royaal verhard buitenterrein.

Het bedrijfspand kenmerkt zich door zijn rustige landelijke ligging.

Het bedrijfspand is als volgt ingedeeld:
Bedrijfshal circa 180 m2 BVO met werkplaats/magazijn van circa 40 m2 BVO en op de verdieping een kantine/kantoor van circa 40 m2 v.v. keukenblok.

Het pand is bereikbaar via een verharde weg, toegankelijk via de overheaddeur en de separate loopdeur.

Bestemming
Conform bestemmingsplan Zandzoom 2023, ontwerp (2023-02-20) is de bestemming: Bedrijven met als Functieaanduiding: Bedrijven tot en met de categorie 2. Voornoemde conform Omgevingsloket.
Bij twijfel over het toestaan va uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de Gemeente Heiloo.

Oppervlakte
Begane grond :
ca. 180 m2 BVO bedrijfsruimte
ca. 40 m2 BVO magazijn

Eerste verdieping:
ca. 40 m2 BVO kantine/kantoor

Parkeren:
parkeer/manoeuvreerruimte beschikbaar op eigen terrein aan de voorzijde ca. 50m2

Huuringang / aanvaarding
In overleg.

Huurcontract
R.O.Z.-model bedrijfsruimte, met enkele aanvullende bijzondere bepalingen van verhuurder.

Huurprijs
€ 1.250, - per maand te vermeerderen met omzetbelasting.

Opleveringsniveau
Het gehuurde wordt in de huidige staat verhuurd/opgeleverd en is voorzien van:
Een pantry/keuken;
Gas CV met radiatoren en heater in de bedrijfshal;
Diverse verlichting in de bedrijfsruimte;
Het toilet aan de voorzijde kan (in overleg) gebruikt worden.

De bovengenoemde voorzieningen worden van verhuurder overgenomen. Onderhoud, herstel en vernieuwing is geheel voor rekening huurder. Huurder zal in overleg met verhuurder voor eigen rekening het gehuurde aanpassen.

Gevelreclame
Het aanbrengen van (gevel)reclame is toegestaan binnen de gebruikelijke en redelijke normen en in overleg met en met goedkeuring van de gemeente Heiloo en verhuurder. Huurder dient zelf zorg te dragen voor het verkrijgen van de noodzakelijke vergunningen voor de gevelreclame.

Zekerheidstelling
Waarborgsom ter grootte van drie maanden huur en eventuele servicekosten inclusief BTW.

Huurprijswijziging
Jaarlijkse wijziging, voor het eerst één jaar na de ingangsdatum conform het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2006 =100). Gepubliceerd door het CBS.

Omzetbelasting
Over de huurprijs wordt omzetbelasting in rekening gebracht. Bij het vaststellen van de huurprijs is er vanuit gegaan dat huurder voor meer dan 90 % BTW belaste prestaties in het gehuurde zal verrichten.

Huurtermijn
18 maanden met aansluitend een (optie) periode van telkens 3 jaar.

Betalingsvoorwaarde
Per maand, bij vooruitbetaling, door middel van automatische incasso door verhuurder.

Voorbehoud
Aan de inhoud van deze gegevens, welke slechts als informatie bedoeld is, kunnen geen rechten worden ontleend, zodat men zich bij een geschil / verschil nimmer kan beroepen op de inhoud van deze projectinformatie en eventueel hierbij gevoegde(n) bijlage(n).
Elke eventuele verhuur dient uitdrukkelijk en schriftelijk te worden goedgekeurd door verhuurder/de eigenaar.