Hopperweg 11-20 3225 LS Hellevoetsluis

KADASTRALE GEGEVENS:

Gemeente : Hellevoetsluis
Sectie : A
Nummer : 2238 A20
Unit : C.8

Nieuwbouw bedrijfs-/kantoorruimte (110 m²) gelegen aan de Voltaweg 18-23 te Hellevoetsluis, op bedrijventerrein “Kickersbloem 3”. De unit beschikt over 2 parkeerplaatsen op eigen terrein direct voor de unit.

1. BEGANE GROND

1.1 Bedrijfsruimte
Groot : totaal groot ca. 110 m²
Bouwjaar : 2023
Constructie : stalen spantconstructie
Gevels : opgetrokken uit geïsoleerde dupanelplaten
Dek : voorzien van bitumeuze dakbedekking

Aanwezig op begane grond:
- elektrische overheaddeur van ca. 4,20 meter hoog;
- luxe toiletvoorziening met wasbakje;
- alarminstallatie;
- brandblusvoorzieningen;
- houtentrap naar de verdieping;
- vloerbelasting ca 2.000 kg/m²;
- vrije hoogte ca 8 m;
- LED verlichting;
- betonvloer met vloerverwarming:

2. EERSTE VERDIEPING

Op de eerste verdieping is een entresol gevestigd met een oppervlakte ca 55 m², deze is voorzien van een pantry voorzien van 3-tal boven- en onderkasten.

3. DIVERSEN
bestaande uit:
- 2-tal parkeerplaatsen, gelegen direct voor de unit
- warmtepomp

4. LIGGING EN BEREIKBAARHEID

De locatie is goed bereikbaar via de N494 en N218 welke een aansluiting heeft op de A15 en is hiermee direct verbonden met meerdere toegangswegen zoals de A16 en de A20. Rotterdam en het hele havengebied zijn hierdoor zeer goed bereikbaar.