Steenzoutweg 23-C 7554 RN Hengelo (OV)

Te huur: Spiksplinternieuwe luxe turn-key bedrijfsruimte op bedrijventerrein Twentekanaal in Hengelo.
Wij hebben nog slechts één bedrijfsunit voor de verhuur beschikbaar. De unit heeft een zeer moderne uitstraling en is reeds van alle gemakken voorzien.

Indeling en oppervlakte
De unit is onderdeel van een bedrijfsverzamelgebouw, welke als volgt is onderverdeeld:

Bedrijfsruimte begane grond ca. 89 m²
Kantoorruimte verdieping ca. 85 m²

Kadastrale gegevens
Gemeente: Hengelo (O)
Sectie: K
Nummer: 3893

Bereikbaarheid
De op- en afritten van de Rijksweg A35 zijn binnen enkele autominuten bereikbaar.

Locatie
Gelegen op bedrijventerrein Twentekanaal in Hengelo. Enkele bedrijven in de nabije omgeving zijn Harrie Arendsen, Boels Verhuur, Opel Kamp en Akzo Nobel.

Oplevering

Bedrijfsruimte
- elektrische overheaddeur;
- LED-verlichting;
- krachtstroom;
- vrije hoogte ca. 3 meter;
- luxe afgewerkte kunststofvloer
- modern toilet.

Kantoorruimte
- LED-verlichting;
- modern toilet;
- verwarming/koeling middels airconditioning;
- luxe pantry voorzien van inbouwapparatuur

Parkeergelegenheid
Op mandelig terrein zijn 3 parkeerplaatsen aanwezig.

Bestemmingplan
"Bedrijventerrein Strootbeekpark" met als enkelbestemming "Bedrijventerrein - Industrie".

Huurprijs
€ 1.195,- per unit per maand te vermeerderen met BTW.

Huurtermijn
In overleg.

Opzegtermijn
Een opzegtermijn van 12 maanden.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2015=100).

Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een bruto kwartaalverplichting.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform de ROZ model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:230a BW.

Aanvaarding
Per direct beschikbaar