Kouk 2-b 6093 BG Heythuysen

Royale bedrijfs-/winkelruimte voorzien van een betonvloer in combinatie met vloerbedekking, met uitzondering van het achterste gedeelte. Verlichting middels opbouwarmaturen en plafondventilatoren zorgen voor verspreiding van lucht/warmte. Er zijn een kleine pantry en toiletruimte aanwezig. Het 12 meter brede front, voorzien van aluminium kozijnen met HR++ beglazing, is perfect om als etalage te gebruiken, zeker gelet op de vele passerende auto’s.

Installaties:
- Meterkast met eigen voorzieningen zoals ISRA-punt, groepenkast, elektra, gas- en watermeter;
- CV-installatie Nefit, warmtedistributie deels middels vloerverwarming en deels middels indirect gestookte heaters;
- Camerasysteem.

Gebruiksmogelijkheden:
De bedrijfsruimte valt onder het vigerende bestemmingsplan “Woonkernen Leudal” vastgesteld op 14 november 2017. De enkelbestemming voor deze locatie is deels “detailhandel” waarbij het vestigen van supermarkten en tuincentra zijn uitgesloten. Het bestemmingsplan is op te vragen via
Heythuysen is gunstig gelegen en biedt gemakkelijke toegang tot verschillende uitvalswegen, waaronder de N279 en A2 naar grotere steden in de regio zoals Roermond, Weert en Eindhoven. In het hart van het centrum vindt u een sfeervol dorpscentrum met diverse winkels, restaurants en gezellige cafés.