Satellietbaan 20 A 2181 MH Hillegom

Zelfstandige en representatief bedrijfs-kantoorgebouw, onderdeel uitmakend van het Business Center Treslong te Hillegom. De begane grond is deels ingericht als showroom-bedrijfsruimte en de verdieping is thans in gebruik als kantoorruimte.

Het bedrijfspand is gesitueerd op een hoek locatie, de voorgevel heeft uitgebreide reclame mogelijkheden en leent zich uitstekend voor een combinatie van showroom-bedrijfsruimte met kantoor.
De bedrijfsruimte is ook voorzien van een overheaddeur.

BEREIKBAARHEID
Op bedrijventerrein ‘Treslong’ zeer gunstig gesitueerd en nabij de autosnelweg A4 en A44, bereikbaar via de provinciale weg N207. (Den Haag – A4 – Schiphol – Amsterdam).

OPPERVLAKTE / INDELING
Totaal ca. 210 m² bedrijfs-kantoorruimte verdeeld over begane grond en 1e verdieping.

PARKEERMOGELIJKHEDEN
Op eigen terrein bevinden zich 4 parkeerplaatsen.
Vrij parkeren op openbaar terrein.

OPLEVERINGSNIVEAU
In huidige staat en indeling, onder andere voorzien van;
Begane grond:
- Overheaddeur;
- Verwarming;
- Verlichtingsarmaturen;
- Toilet;
- Systeemplafond met verlichting
- Trap.

1e verdieping:
- Verlichting;
- Opstelling ventilatiesysteem;
- Opstelling CV-ketel;
- Kantoorruimte
- Systeemplafond met verlichting
- Pantry.

Bestemming
Bedrijfsdoeleinden (B). Het bestemmingsplan geeft aan, dat binnen bepaalde richtlijnen detailhandel van volumineuze goederen zijn toegelaten.
Zie voor het volledige bestemmingsplan

HUURPRIJS
Vanaf € 1.600,-- per maand, excl. BTW

SERVICEKOSTEN
Nader te bepalen.

OMZETBELASTING
Verhuurder wenst te opteren voor een met BTW belaste verhuur.
Indien niet geopteerd kan worden voor een met BTW belaste verhuur, zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

HUURTERMIJN
5 jaar met 5 optiejaren.

HUURPRIJSBETALING
De betaling van de huur, eventuele servicekosten en de eventueel verschuldigde omzetbelasting vindt elke 3 maanden bij vooruitbetaling plaats.

ZEKERHEIDSTELLING
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of een waarborgsom storten ter grootte van (minimaal) 3 maanden huur en eventuele servicekosten, alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230 A BW conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM), alsmede de daarbij behorende algemene bepalingen.

AANVAARDING
1 Februari 2025.

COURTAGE
Mocht door bemiddeling van Van der Kooij Bedrijfsmakelaars B.V. een transactie tot stand komen, zult u hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.

BIJZONDERHEDEN
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.

OVERIG
Bezichtigingen uitsluitend op een daartoe afgesproken tijdstip met van der Kooij Bedrijfsmakelaars B.V.
Bel voor een afspraak met 071- 760 00 50

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.