Wijkermeerstraat 40 2131 HA Hoofddorp

OBJECT
Te huur, een bedrijfsunit met bedrijfs-/kantoorruimte, gelegen aan de Wijkermeerstraat 40 te Hoofddorp.

LOCATIE
Het bedrijfscomplex is gesitueerd in het noordwesten van Hoofddorp, gelegen op het bedrijventerrein Hoofddorp Noord. Het complex is door middel van een busverbinding goed te bereiken. Per auto is de ontsluiting vanaf de N201 goed, via de afslag Hoofddorp-Noord. Luchthaven Schiphol ligt op circa 9 km afstand en is door middel van de Rijksweg A4 goed bereikbaar.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Haarlemmermeer
Sectie: C
Nummer: 5697
Grootte: 459 m²

BESCHIKBAAR
Het bedrijfspand met bedrijfs-/kantoorruimte heeft een totale oppervlakte van 450 m² en is als volgt verdeeld:

Begane grond: circa 320 m² bedrijfsruimte en circa 130 m² kantoorruimte;

Tevens is er een mogelijkheid om het gehuurde uit te breiden met circa 130 m² kantoorruimte gelegen op de eerste verdieping.

PARKEREN
3 parkeerplaatsen op eigen terrein beschikbaar.

HUURPRIJS
€ 40.000,- per jaar, te vermeerderen met omzetbelasting en servicekosten.

HUURTERMIJN
5 jaar + een mogelijkheid tot verlenging met 5 jaar.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat inclusief de navolgende voorzieningen:

Voorzieningen kantoorruimte
- systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
- scheidingswanden;
- kabelgoten;
- centrale verwarming;
- sanitaire voorzieningen;
- brandslanghaspels en brandblussers;

Voorzieningen bedrijfsruimte
- vloerbelasting maximaal 15 KN/ m²;
- vrije hoogte van ca. 6,5 m;
- overheaddeur;
- krachtstroom;
- heaters;
- tl-verlichtingsarmaturen;
- sanitaire voorzieningen.

HUURBETALING
Per kwartaal vooruit.

BANKGARANTIE
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur vermeerderd met servicekosten en BTW dient gesteld en afgegeven te worden door een erkende Nederlandse bankinstelling.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst na het eerste huurjaar, conform de consumentenprijsindexcijfers, reeks CPI alle huishoudens, totaal (2015=100).

AANVAARDING
In overleg.

SERVICEKOSTEN
Definitief nader vast te stellen door verhuurder.

RECLAME
Het aanbrengen van de reclame behoeft de goedkeuring van de eigenaar en verhuurder, alsmede de gemeente Haarlemmermeer.

VOORBEHOUD
Definitieve goedkeuring opdrachtgever.

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor of met uw eigen makelaar.

Huurcontract: Modelhuurcontract ROZ welke is vastgesteld door de Raad van Onroerende zaken in februari 2015. Opzegging 12 maanden voor het einde van de huurovereenkomst. Gebruik volgens het huidige bestemmingsplan.

Gunning: Verhuurder behoudt zich het recht voor het object te verhuren/ te gunnen aan de gegadigde van zijn keuze.

Informatie: Wij hebben ernaar gestreefd dat de informatie zo nauwkeurig mogelijk is, toch moet u ervan uit gaan dat de inhoud slechts indicatief is. Deze informatie wordt aan meerdere personen verstrekt en aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

ALLE INFORMATIE IS GEHEEL VRIJBLIJVEND EN ONDER VOORBEHOUD EN HIERAAN KUNNEN GEEN RECHTEN ONTLEEND WORDEN