Noordmeerstraat 7 2131 AD Hoofddorp

OBJECT
Te huur, een modern bedrijfspand met bedrijfs- en kantoor ruimte gelegen aan de Noordmeerstraat 7 te Hoofddorp.

LOCATIE
Het object is gelegen op het bedrijventerrein Hoofddorp Noord en is per auto goed te bereiken. Met de op- en afrit van de N201 in de directe nabijheid, liggen zowel Schiphol, via de rijksweg A4, alsmede Haarlem op enkele autominuten afstand. Per openbaar vervoer is het bedrijfspand eveneens goed te bereiken.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Haarlemmermeer
Sectie: C
Nummer: 5965
Grootte: Circa 200 m2
Bouwjaar: 2017

BESCHIKBAAR
Het bedrijfspand met bedrijfs- en kantoorruimte heeft een totale oppervlakte van circa 200 m² v.v.o. en is als volgt verdeeld:

Begane grond: circa 115 m² bedrijfsruimte;
Eerste verdieping: circa 80 m² kantoorruimte.

PARKEREN
Parkeerplaatsen op eigen terrein beschikbaar alsmede openbare parkeergelegenheden.

HUURPRIJS
€ 2.200,- per maand.

HUURTERMIJN
5 jaar + een mogelijkheid tot verlenging met 5 jaar

OPLEVERINGSNIVEAU
Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat inclusief de navolgende voorzieningen:
kabelgoten;

- centrale verwarming
- brandslanghaspels en brandblussers;
- Vloerbelasting begane grond maximaal 2.500 kg / m², eerste verdieping 250 kg / m²;
- vrije hoogte van circa 4 m;
- krachtstroom;
- tl- verlichtingsarmaturen;
- sanitaire voorzieningen;
- tussenvloer van circa 80 m²

HUURBETALING
Per maand vooruit.

BANKGARANTIE
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur vermeerderd met servicekosten en BTW dient gesteld en afgegeven te worden door een erkende Nederlandse bankinstelling.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst na het eerste huurjaar, conform de consumentenprijsindexcijfers, reeks CPI alle huishoudens, totaal (2015=100).

SERVICEKOSTEN
Niet van toepassing. Het gehuurde is voorzien van eigen meters ten behoeve van het gebruik van water en elektra. Huurder is zelf verantwoordelijk voor de nutsaansluitingen.
Kosten waaronder rioolrecht, waterschapsbelasting, OZB huurdersheffing, verontreinigingsheffing, onderhoud en/of reparaties aan onder andere overheaddeur, onderhoud en/of reparaties (technische) installaties, verlichting, brandblussers/haspels, eventuele verplichte keuringen e.d. komen voor rekening en risico van huurder.

RECLAME
Het aanbrengen van de reclame behoeft de goedkeuring van de eigenaar en verhuurder.

VOORBEHOUD
Definitieve goedkeuring opdrachtgever.

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor of met uw eigen makelaar.

Huurcontract: Modelhuurcontract ROZ welke is vastgesteld door de Raad van Onroerende zaken in februari 2015. Opzegging 12 maanden voor het einde van de huurovereenkomst. Gebruik volgens het huidige bestemmingsplan.

Gunning: Verhuurder behoudt zich het recht voor het object te verhuren/ te gunnen aan de gegadigde van zijn keuze.

Informatie: Wij hebben ernaar gestreefd dat de informatie zo nauwkeurig mogelijk is, toch moet u ervan uit gaan dat de inhoud slechts indicatief is. Deze informatie wordt aan meerdere personen verstrekt en aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

ALLE INFORMATIE IS GEHEEL VRIJBLIJVEND EN ONDER VOORBEHOUD EN HIERAAN KUNNEN GEEN RECHTEN ONTLEEND WORDEN