A G Bellstraat 53-a-02 7903 AD Hoogeveen

Te huur: bedrijfspand op een uitstekende zichtlocatie op bedrijventerrein de Stadterij in Hoogeveen

Object:
Het betreft een nieuw gebouwd en goed geïsoleerd bedrijfspand gelegen in een bedrijfsverzamelgebouw

Locatie:
Op een goed bereikbare locatie op bedrijventerrein de Stadterij direct naast de A28 (richting Groningen - Zwolle)

Bouwjaar: 2022/2023

Vloeroppervlakte:
ca. 300 m² (11 x 28)

Hoogte:
De vrije hoogte in de hal is ca 7 meter onder de spanten met een doorrijhoogte van ca. 4,50 meter

Opleveringsniveau:
Het pand is o.a. voorzien:
- elektrische overheaddeur (b: 4,75 x h: 4,50)
- loopdeur
- tussenmeter met water- en elektra-aansluiting
- krachtstroom
- verlichting
- glad afgewerkte betonvloer met vloerverwarming
- kantoor/kantine-unit met toilet
- volledig bestraat buitenterrein

Huurprijs: € 1.950,= per maand excl. BTW
Servicekosten: in overleg, afhankelijk van het gebruik
Aanvaarding: In overleg
Huurbetaling: Per maand vooraf te voldoen, vermeerderd met BTW
Huurtermijn: 5 jaar + 5 optiejaren
Opzegtermijn: Minimaal 6 maanden
BTW: Het betreft een BTW belaste verhuur
Indexering: Jaarlijks op basis van CPI "Alle huishoudens"
Zekerheidsstelling: Bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur vermeerderd met de verschuldigde omzetbelasting
Huurovereenkomst: Gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ)
Extra voorbehoud: Goedkeuring eigenaar