Buitenvaart 2110-- 08 7905 SX Hoogeveen

Te huur: multifunctionele bedrijfsunit in een bedrijfsverzamelgebouw aan de Buitenvaart, geschikt voor o.a. werkplaats of opslagruimte, al dan niet in combinatie met kantoor

Locatie:
Op een uitstekend bereikbare locatie op bedrijventerrein Buitenvaart direct naast de A37 (richting Emmen, Duitsland)

Bouwjaar:
2007

Vloeroppervlakte:
Het totale vloeroppervlak bedraagt ca. 150 m²: begane grond ca. 100 m² (10 x 10), waarvan ca. 24 m² kantoor met entree, toilet en pantry en een verdiepingsvloer van ca. 50 m² waarvan ca. 29 m² kantoor.

Hoogte:
Ca. 6 meter

Opleveringsniveau:
Het pand is voorzien van muur- en dakisolatie, draai-/kiepramen, centrale verwarming in de kantoren, elektrische overheaddeur (4 x 4), loopdeur, meterkast met gas, water en elektra, cv-installatie en mechanische ventilatie, glad afgewerkte betonvloer met een vloerbelasting van 1.000 kg/m² en een trap naar de verdieping met een vloerbelasting van 250 kg/m²

Parkeren:
Het buitenterrein is volledig bestraat en het geheel is omsloten door een afsluitbaar hekwerk. Voor het pand liggen ca. 4 parkeerplaatsen.

Overig:
- het gebouw is beveiligd met 4 camera's en de unit is voorzien van een alarminstallatie

Huurprijs: € 800,- per maand excl. BTW
Servicekosten: € 35,- per maand excl. BTW
Aanvaarding: In overleg
Huurbetaling: Per maand vooraf te voldoen, vermeerderd met BTW
Huurtermijn: 5 jaren met 5 optiejaren, afwijkende periode in overleg
Opzegtermijn: Minimaal 12 maanden
BTW: Het betreft een BTW belaste verhuur
Indexering: Jaarlijks op basis van CPI "Alle huishoudens"
Zekerheidsstelling: Bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur en servicekosten, vermeerderd met de verschuldigde omzetbelasting
Huurovereenkomst: Gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ)
Extra voorbehoud: Goedkeuring eigenaar