Parmentierstraat 9-b/c 7903 TN Hoogeveen

Op bedrijventerrein De Wieken in Hoogeveen gelegen nieuw gerealiseerd bedrijfsgebouw, bestaande uit 3 bedrijfsruimten van hoogwaardige kwaliteit. Twee units zijn nog voor verhuur beschikbaar.

Locatie
Gelegen op het noordelijk deel van De Wieken op korte afstand van ontsluitingswegen.

Beschikbaarheid
De thans nog voor verhuur beschikbare bedrijfsruimten betreffen de units 2 en 3 (Parmentierstraat 9b en 9c).

Oppervlakte
Beide units hebben elk een oppervlakte van circa 156 m² vvo (ca. 9,30 x ca. 16,80 m).

Vrije hoogte
5,75 meter (gemeten onder spant).
 
Bestemming
Bestemmingsplan Industrieterrein de Wieken 2010, bestemming Bedrijventerrein-5. De hiervoor aangewezen gronden zijn o.a. bestemd voor bedrijven, behorende tot categorie 1 t/m 4.2 zoals genoemd in de Staat van bedrijfsactiviteiten-5.

Opleveringsniveau:
- volledig geïsoleerd (betonvloer Rc 3.7, gevels Rc 4.7, dak Rc 6.3);
- basis elektrische installatie met Led-verlichting en krachtstroom;
- loopdeur en extra brede overheaddeur (6 x 4½ meter), elektrisch bediend, met afstandsbediening;
- vlakke betonvloer;
- voorbereiding voor aanbrengen verdiepingsvloer;
- rioolaansluiting;
- buitenverlichting;
- klinkerverharding voor het pand.

Huurvoorwaarden:
- huurprijs: € 925,- per unit per maand (exclusief BTW);
- servicekosten: voorschot elektraverbruik nader te bepalen (tussenmeter aanwezig);
- huuringangsdatum: in overleg;
- huurbetaling: per maand vooruit te voldoen;
- huurtermijn: minimaal 2 jaar;
- opzegtermijn: 6 maanden;
- huurovereenkomst: conform model ROZ;
- indexering: jaarlijks op basis van de CPI-index van het CBS;
- zekerheidstelling: borg/bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur en BTW.

Omzetbelasting verhuur
Verhuurder wenst te opteren voor een met BTW-belaste huur/verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheden om te opteren voor BTW-belaste verhuur.

Voorbehoud
Definitieve goedkeuring verhuurder.

Aansprakelijkheid
Vorenstaande behelst vrijblijvende informatie. Alle verstrekte informatie moet worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid of volledigheid van deze gegevens.