Parmentierstraat 2 7903 TP Hoogeveen

TE HUUR: Bedrijfsruimte met showroom, kantoor en buitenterrein op bedrijventerrein De Wieken

Locatie:
Gelegen op een goed bereikbaar bedrijventerrein, op korte afstand van de A28 (Zwolle-Groningen) en de A37 (Emmen, Duitsland), het station en het centrum van Hoogeveen.

Bestemming:
De locatie valt onder bestemmingsplan De Wieken 2010 - bestemming Bedrijventerrein -5:
bedrijven behorende tot categorie 1 t/m 4.2, zoals genoemd in de Staat van Bedrijfsactiviteiten -5, met dien verstande dat dat het gebruik van de gronden per bouwperceel een maximale geluidruimte tot gevolg heeft van 64 dB(A) per m²;
praktijkopleidingen ten behoeve van bedrijvigheid welke is toegestaan volgens lid 9.1 sub a. met dien verstande dat de oppervlakte maximaal 1500 m² bedraagt;
detailhandel in auto's, motoren, boten, caravans, keukens, sanitair, buitenmeubilair, campingartikelen, woninginrichting en (grove) bouwmaterialen.

Object:
Het bedrijfspand bestaat uit een showroom met kantoor en buitenterrein

Bedrijfsoppervlakte:
De showroom heeft een oppervlakte van ca. 590 m²

Voorzieningen showroom:
- receptie
- toiletgroep
- administratie/verkoop/directie kantoor
- overheaddeur
- 2 loopdeuren
- Ledverlichting
- alarmsysteem
- verwarming middels radiatoren en 2 heaters
- deels tegels geplakt op betonvloer en deels grindtegels ( dit wordt vervangen door een glad afgewerkte betonvloer)
-
Vrije hoogte: ca. 3,30 meter

Overig:
- Buitenterrein voor de showroom zoals aangegeven op de plattegrond

Huurprijs: € 2.500,= per maand, excl. BTW
Servicekosten: € 610,= per maand excl. BTW (voorschot verbruik gas en elektra, vaste bijdrage voor water, riool, internet (glasvezel) en verlichting buitenterrein)
Aanvaarding: in overleg
Huurtermijn: in overleg
Opzegtermijn: in overleg
BTW: Het betreft een BTW belaste verhuur
Huurovereenkomst: Gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ)
Indexering: Jaarlijks op basis van CPI "Alle huishoudens"
Zekerheidsstelling: Bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur en servicekosten, vermeerderd met de verschuldigde omzetbelasting
Extra voorbehoud: Goedkeuring eigenaar