• Rented

Industrieweg 70 7903 AK Hoogeveen

€ 1,350 p/mo.

Rental history

Listed since
May 8, 2024
Date of rental
June 5, 2024
Term
4 weeks

Description

TE HUUR: Bedrijfspand met kantoren en bedrijfshal op een uitstekende zicht locatie op bedrijventerrein De Wieken

Locatie:
Het pand is gelegen op een goed bereikbare locatie op bedrijventerrein De Wieken, op korte afstand van de A28, het station en het centrum van Hoogeveen.

Bestemming:
De locatie valt onder bestemmingsplan De Wieken 2010 - bestemming Bedrijventerrein -4:
-bedrijven behorende tot categorie 1 t/m 4.1, zoals genoemd in de Staat van Bedrijfsactiviteiten -4, met dien verstande dat dat het gebruik van de gronden per bouwperceel een maximale geluidruimte tot gevolg heeft van 63 dB(A) per m²;
-praktijkopleidingen ten behoeve van bedrijvigheid welke is toegestaan volgens lid 8.1 sub a. met dien verstande dat de oppervlakte maximaal 1500 m² bedraagt;
-detailhandel in sanitair, buitenmeubilair, campingartikelen, woninginrichting en (grove) bouwmaterialen;
-e-commerce;
-kantoren, met dien verstande dat de oppervlakte maximaal 1500 m² bedraagt;

Object:
Het bedrijfspand bestaat uit kantoren aan de voorzijde en een bedrijfsgedeelte aan de achterzijde, inclusief 5 parkeerplaatsen gelegen voor het pand.

Oppervlakte:
De totale oppervlakte bedraagt ca. 210 m² waarvan ca. 50 m² kantoren en ca. 160 m² bedrijfshal.

Voorzieningen kantoorgedeelte:
- 3 kantoren, resp. groot 15 m², 14 m² en 6 m²
- Meterkast met tussenmeter voor elektra en water, verrekening via verhuurder
- systeemplafond met verlichting
- vloerverwarming
- wand- en vloerafwerking
- airco
- mechanische ventilatie
- zonwering
- alarminstallatie
- werkkast
- toilet
- hoogte ca. 2,46 meter

Voorzieningen bedrijfshal:
- elektrische overheaddeur aan de zijkant ( 4 x 4 m.)
- loopdeur aan de zijkant
- betonvloer
- toilet
- cv-ruimte
- verlichting
- kantine van ca. 25 m² met verwarming en keukenblok
- afgesloten opslagruimte van ca. 20 m²
- opslag op de verdieping ca. 30 m²
- krachtstroom
- vrije hoogte ca. 5,27 m. aflopend naar 3,30 m.
- geïsoleerd stalen dak

Huurprijs: € 1.350,- per maand excl. BTW
Servicekosten: voorschot energieverbruik in overleg, afhankelijk van de activiteiten
Aanvaarding: in overleg
Huurtermijn: 5 jaar + 5 optiejaren, afwijkende periode in overleg
Opzegtermijn: 12 maanden
BTW: Het betreft een BTW belaste verhuur
Huurovereenkomst: Gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ)
Indexering: Jaarlijks op basis van CPI "Alle huishoudens"
Zekerheidsstelling: Bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur en servicekosten, vermeerderd met de verschuldigde omzetbelasting
Extra voorbehoud: Goedkeuring eigenaar

Features

Transfer of ownership

Last rental price
€ 1,350 per month
Listed since
Status
Rented

Construction

Main use
Industrial unit
Building type
Resale property
Year of construction
1985

Surface areas

Area
210 m²
Industrial unit area
210 m²
Clearance
5.7 m
Clear span
8 m

Layout

Facilities
Overhead doors, three-phase electric power, concrete floor, toilet and pantry

Energy

Energy label
Not available

Involved real estate agent

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.