Neutronweg 5-U5 1627 LG Hoorn (NH)

Te huur, ca. 305 m² bedrijfsruimte, deel uitmakend van grootschalig bedrijfscomplex. De ruimte betreft een afgesloten en verwarmbare bedrijfshal met daarnaast kantoor / kantine op de verdieping, uiterst geschikt als werkplaats of voor opslagdoeleinden met ondersteunende kantoorfunctie. De object is gelegen op het industrieterrein HN'80 te Hoorn aan de Neutronweg 5 U5 te Hoorn.

LIGGING
Centraal gelegen op industrieterrein HN'80 direct nabij de belangrijkste doorgaande (Kern-) weg en de Schelphoek aan het Markermeer. Industrieterrein HN '80 sluit direct aan op de provincialeweg N506 Hoorn-Enkhuizen-Lelystad. Het bedrijventerrein kenmerkt zich door een enorm gemêleerd gezelschap van grotere en kleinere bedrijfsgebouwen. HN'80 is gelegen op korte afstand van het centrum van Hoorn en de A7 Amsterdam-Den Oever is goed bereikbaar.

OPPERVLAKTE
Bedrijfshal bg.: ca. 265 m²
Kantoor / dagverblijf / kantine op de 1e verdieping: ca. 40 m²

WIJZE VAN OPLEVEREN
• Deze courante bedrijfshal voorzien van een elektrisch bedienbare industriedeur (doorrijhoogte 4,80
m1 / breedte 4 m1)
• nette kantoor- / kantineruimte met keukenblok op de verdieping
• betonnen begane grondvloer met een vloerbelasting van 1.000 kg/m²
• de hal kan worden verwarmd met een gasgestookte luchtverhitter
• vrije hoogte betreft ca. 7 meter
• toiletruimte op de begane grond
• de ruimte beschikt over zg. 'tussenmeters' voor wat betreft de levering van gas en elektra
• verlichtingslijnen en enkele lichtstraten
• raampartijen aan zijgevel
• afsluitbaar, gemeenschappelijk en beveiligd terrein
• camerabewaking en prima bewegwijzering op het industrieterrein.

PARKEREN
Er kunnen ongeveer twee auto’s geparkeerd worden direct aan de gevel van het gehuurde.

AANVAARDING
Op korte termijn beschikbaar.

HUURCONDITIES
• voorbehoud: verhuur aan huurder en de branchering onder voorbehoud goedkeuring verhuurder
• uitsluiting branche: automotive in het algemeen, zoals bijvoorbeeld garagebedrijf, keuringsstation auto's, autohandel etc. is bij voorbaat niet toegestaan.

Huurtermijn: in overleg, voorstel is vijf jaar
BTW: de huur wordt belast met BTW
Opzegtermijn: voorstel is 12 maanden
Voorschotbedrag / servicekosten: Een verrekenbaar voorschotbedrag van € 250,-- excl. BTW per maand ten behoeve van energieverbruik. De ruimte beschikt over zg. tussenmeters. Het betreft een geschat en verrekenbaar voorschotbedrag en maandelijks in rekening gebracht. Het voorschotbedrag zal worden aangepast, indien daar aanleiding toe is.
Zekerheidstelling: gelijk aan drie maanden huur te vermeerderen met BTW en het voorschotbedrag t.b.v. energielevering
Indexering: jaarlijks conform gebruikelijke C.P.I. zoals door het CBS wordt gepubliceerd
overige condities op aanvraag.

Disclaimer HOFFSTAD Bedrijfsmakelaars OG
HOFFSTAD Bedrijfsmakelaars OG heeft de informatie op zorgvuldige wijze verzameld en samengeteld, echter er wordt voor de inhoud van de verstrekte informatie door HOFFSTAD Bedrijfsmakelaars OG géén enkele aansprakelijkheid aanvaard.
Er kunnen derhalve géén rechten worden ontleend aan de inhoud van de verstrekte informatie. Geïnteresseerde huurder, dient in het huurproces duidelijk zijn uitgangspunten, eisen en overige relevante zaken aan verkoper kenbaar te maken, welke als basis kan dienen voor de huurovereenkomst. Huurder heeft zijn eigen onderzoek plicht.
Op al onze werkzaamheden zijn de Algemene Voorwaarden NVM voor professionele opdrachtgevers van toepassing, welke via onze site ( / download) te downloaden is.