Diodeweg 4 1627 LL Hoorn (NH)

Te huur, ca. 360 m² BVO courante bedrijfsruimte, eventueel uit te breiden met een extra 360 m² BVO, centraal gelegen op het bedrijventerrein “Hoorn 80” in Hoorn.

De bedrijfshal:
De bedrijfshal is voorzien van lichtlijnen en een elektrisch bedienbare geïsoleerde industriedeur. De constructie van de bedrijfshal is opgebouwd uit een stalen draagconstructie, geïsoleerd dak(2021) met daglichten (2021) en een betonnen vloer (vloerbelasting 1.000 -1.200 kg/m²). In de hal bevindt zich een CV installatie.
Aan de voorzijde is een uitstortbak, meterkast en een toilet aanwezig.
De voorzijde is voorzien van een elektrisch bediende roldeur met loopdeur. Afmetingen 380cm x395cm.
Het gehele pand is rondom voorzien van een eigen camera bewakingssysteem en het bedrijventerrein is collectief beveiligd.

Groei :
De hal is op korte termijn uit te breiden met een extra 360 m2 BVO grenzend aan deze locatie.

Locatie en bereikbaarheid :
Centraal gelegen, op prima bereikbare locatie op het industrieterrein “Hoorn 80” te Hoorn, alwaar diverse grootschalige bedrijven zich hebben gehuisvest (o.a. AH distributiecentrum, Bo-Mij, Hermanex, Gomes en Reek Natuursteen), gecombineerd met diverse kleinere bedrijven in de nijverheid en handel.
De N506 is binnen enkele minuten bereikbaar( Lelystad- Alkmaar). En bent u vlot op de A – 7 (Leeuwarden – Amsterdam). Dit betekend een uitstekende verbinding met de randstad en het Noorden en Oosten van het land. Het bedrijventerrein kenmerkt zich door zorgvuldig ruimtegebruik, architectuur en parkmanagement.

Gebruik :
Volgens het Omgevingsplan gemeente Hoorn, ( voorheen bestemmingsplan Bedrijventerrein Hoorn 80) is een bedrijf tot en met categorie 5.1 toegestaan. Voor vragen over uw voorgenomen gebruik, kunt u contact opnemen met de Gemeente Hoorn.

Parkeren :
Op eigen terrein.
Aan de achterzijde van de hal zijn er enkele parkeerplaatsen op eigen terrein. (ca. vier parkeerplaatsen)

Beschikbaarheid :
Per direct.

Nuts :
Voorschotbedrag berekend op tussenmeters. € 165,- per maand voorschot. Na verrekening per jaar.

Branche :
Opdrachtgever behoud zich het recht voor een keuze te maken welke
• voorbehoud: verhuur aan huurder en de branchering onder voorbehoud goedkeuring verhuurder
• uitsluiting branche: zoals bijvoorbeeld garagebedrijf, autohandel etc. is bij voorbaat niet toegestaan.

Huurovereenkomst :
Bespreekbaar, maar minimaal 2 jaar. Voorkeur is 5 + 5 optiejaren.
Daar is ook de contract huur op berekend.

Voor meer info Zekerhuis Makelaars in Hoorn