Ringveste 1 3992 DD Houten

Bedrijventerrein De Meerpaal
Hoogwaardige kwaliteit stond bij de ontwikkeling van dit bedrijventerrein, ook bekend als Het Rondeel, centraal. Een markante locatie, direct herkenbaar en zichtbaar vanaf de A27. Het terrein heeft trendsettende panden op mooie locaties, en als ‘eyecatcher’ het Van der Valk hotel. De Meerpaal is gelegen aan de op- en afrit van de A-27 en is per auto uitstekend bereikbaar. Openbaar vervoer wordt verzorgd door bussen, welke enkele malen per uur verbindingen onderhouden met Utrecht CS, Houten CS en Nieuwegein.

Parkeren
De ruimte beschikt over 3 eigen parkeerplaatsen en er is verder voldoende parkeerruimte op de openbare weg.

Vloeroppervlak
ca. 700 m² bedrijfs/opslagruimte.
Deelverhuur is mogelijk vanaf ca. 115 m²

Opleveringsniveau
- 3 overheaddeuren van ca. 4,8 bij 4,5
- vrije hoogte van ca. 6,5 meter
- betonvloer met belasting van ca. 2.000 kg/m2
- gasheaters
- brandslanghaspels
- tl-armaturen
- pantry
- toilet

Huurprijs
- bedrijfsruimte € 3.995,- per maand exclusief BTW
- parkeren € 25,- per plaats per maand exclusief BTW

Servicekosten
Een verrekenbaar voorschot van € 495,- per maand exclusief BTW voor o.a.:
- verbruik en vastrecht gas, water en elektra;
- onderhoud bestrating en tuin;
- onderhoud en periodieke controle van gasheaters;
- onderhoud en periodieke controle van brandslanghaspels;
- onderhoud en periodieke controle van overheaddeuren;
- glasbewassing buitenzijde;
- inspectie dak;
- OZB gebruikersdeel;
- administratiekosten ad. 5% over de hierboven genoemde leveringen en diensten.

Huurtermijn
In overleg.

Huurbetaling
Per maand vooruit.

BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste verhuur.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie of waarborgsom van 3 maanden bruto betalingsverplichting.

Energielabel
Het gebouw heeft een energielabel B, geldig tot 8 juli 2029.

Bestemming en gebruik
Het gebouw heeft de bestemming ‘bedrijventerrein’ en is bestemd voor bedrijfsactiviteiten vanaf categorie 1

Aanvaarding
In overleg.

Informatie
Voor eventuele vragen en/ of bezichtigingen kunt u contact opnemen met ons kantoor.
De vermelde informatie is van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. De verhuur geschiedt onder voorbehoud goedkeuring verhuurder.

Ten aanzien van eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Iedere aansprakelijkheid is beperkt tot het bedrag dat in het betreffende geval onder de beroepsaansprakelijkheidsverzekering wordt uitbetaald.

Van Rossum Makelaars Bedrijfshuisvesting B.V.