Ambachtsweg 5 2222 AH Katwijk (ZH)

ALGEMEEN
Het betreft hier een bedrijfsruimte van ca. 508 m² gelegen op een strategische locatie aan de Ambachtsweg te Katwijk, op bedrijventerrein ’t Heen. Het object is uitermate geschikt voor multifunctionele doeleinden en kenmerkt zich door haar goede bereikbaarheid en courante maatvoering.
In de directe omgeving van het object zijn onder andere Supermarkt Albert Heijn, Gamma, Karwei, Eetgemak en Toolstation gevestigd.
Bouwjaar: zeventiger jaren.

BEREIKBAARHEID
Het geheel is per eigen vervoer goed bereikbaar via de N206.
Bushalte in de nabije omgeving gelegen.

OPPERVLAKTE / INDELING
De bedrijfsruimte heeft in totaal een oppervlakte van ca. 508 m² en is geheel op de begane grond gelegen.

PARKEERMOGELIJKHEDEN
Vrij parkeren op openbaar terrein in de directe omgeving van het object.

OPLEVERINGSNIVEAU
De bedrijfsruimte wordt opgeleverd in de huidige staat.

HUURPRIJS
€ 35.000,00 per jaar.

OMZETBELASTING
Verhuurder wenst te opteren voor een met BTW belaste verhuur.

HUURTERMIJN
5 jaar + telkens 5 optiejaren.

HUURPRIJSBETALING
De betaling van de huur, eventuele servicekosten en de eventueel verschuldigde omzetbelasting vindt elke 3 maanden bij vooruitbetaling plaats.

ZEKERHEIDSTELLING
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of een waarborgsom storten ter grootte van (minimaal) 3 maanden huur en eventuele servicekosten, alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM).

AANVAARDING
In overleg.

COURTAGE
Mocht door bemiddeling van Basis Bedrijfshuisvesting B.V. een transactie tot stand komen, zult u hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Katwijk
Sectie: C
Nummer: 4254 (gedeeltelijk)

BIJZONDERHEDEN
Het betreft hier een overname van een huurovereenkomst.
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.

OVERIG
Bezichtigingen uitsluitend op een daartoe afgesproken tijdstip met Basis Bedrijfshuisvesting B.V.