Noord 45-g 2931 SJ Krimpen aan de Lek

Bedrijfspand van circa 120 m², onderverdeeld in 22 m² kantoorruimte en 96 m² bedrijfsruimte.

Het pand beschikt over een ruime bedrijfshal die veel mogelijkheden biedt voor verschillende soorten werkzaamheden. De lichtstraat zorgt voor overvloedig daglicht, wat bijdraagt aan een aangename en productieve werkomgeving. Daarnaast is het pand voorzien van een toilet en een kantine, zodat u en uw medewerkers van alle gemakken zijn voorzien. Er is ook een bergruimte beschikbaar voor extra opslagmogelijkheden. De overheaddeur maakt het eenvoudig om goederen te laden en te lossen, wat handig is voor logistieke werkzaamheden.

Op de verdieping is er een kantoorruimte van ca. 22m2.

De begane grond heeft een vloerbelasting van 1000 kg/m2.

Locatie en bereikbaarheid:
Het bedrijfspand is gelegen aan de Noord 45G in Krimpen aan de Lek, een centrale en goed bereikbare locatie. De ligging nabij de uitvalswegen zorgt ervoor dat uw bedrijf gemakkelijk toegankelijk is voor zowel medewerkers als leveranciers. Krimpen aan de Lek is goed verbonden met omliggende steden zoals Rotterdam en Gouda, wat het een strategische plek maakt voor zakelijke activiteiten. Ook het openbaar vervoer is binnen handbereik, met bushaltes op loopafstand die verbindingen bieden naar belangrijke knooppunten in de regio.

Bestemmingsplan:
De bedrijfsruimte aan de Noord 45G valt onder het bestemmingsplan voor bedrijventerreinen. Dit maakt het pand geschikt voor diverse bedrijfsactiviteiten zoals productie, opslag, distributie en kleinschalige kantooractiviteiten. Controleer altijd de specifieke bestemmingsplanvoorschriften bij de gemeente om zeker te zijn dat uw bedrijfsactiviteiten toegestaan zijn.

Kenmerken
- Oppervlakte: ca. 120 m²
- Voorzieningen: Toilet, kantine, overheaddeur en heater
- Vloerbelasting: 1000 kg/m²
- Huurprijs: €975 excl. Btw

Oplevering
Per direct.

Voorbehoud
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van de verhuurder. Voorkeur gaat uit naar een regionaal gevestigd bedrijf met een regelmatige controle van het gebruik.