Havikweg 14-C 6374 AZ Landgraaf

ALGEMEEN
Te huur aangeboden: een moderne bedrijfsunit van ca. 200 m² BVO, gelegen binnen een bedrijfsverzamelgebouw. Het pand is in 2002 als nieuwbouw gerealiseerd en verkeert in een goede staat van onderhoud. De bedrijfsunit heeft een vrije hoogte van circa 5,50 m en een afmeting van 10 m x 20 m. De bedrijfsunit is voorzien van een portakabin met kantoorruimte, kitchenette en toilet (totaal circa 20 m2). De vloer bestaat uit gevlinderd beton. Parkeren is uitsluitend mogelijk op eigen buitenterrein, langs de straat zijn er ook beschikbare parkeerplaatsen.

VOORZIENINGEN
- elektrisch bedienbare overheadrolpoorten met loopdeuren;
- kunststof raampuien voorzien van dubbele beglazing ten behoeve van een eventueel kantoorgebruik;
- lichtstraten;
- meterkastvoorziening met aansluitpunten gas/water/elektra;
- kantoorruimte, kitchenette en toilet.

LOCATIE
Het bedrijventerrein Abdissenbosch heeft een diversiteit aan bedrijven waaronder Heuschen & Schrouff Oriëntal Foods Trading, Bouwmarkt Karwei en autobedrijf Quadflieg. Met een gunstige ligging ten opzichte van Parkstad en Duitsland zorgt het dat het een gevraagd terrein is. Met de binnen- en buitenring, nabij het bedrijventerrein, is de bereikbaarheid optimaal de A2 is binnen 10 minuten bereikbaar, maar ook het verzorgingsgebied van Parkstad. Tevens is het bedrijventerrein optimaal gelegen ten aanzien van België en Duitsland.

SERVICEKOSTEN
Niet van toepassing. Huurder dient voor eigen rekening en risico contracten met nutsbedrijven af te sluiten voor de levering en het verbruik van gas, water en elektra.

BESTEMMING
Algehele bedrijfsdoeleinden met uitzondering van detailhandel.

Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor, bij de gemeente of via de website van omgevingsloket.

ZEKERHEIDSSTELLING
Een waarborgsom ter grootte van drie maanden huur, te vermeerderen met de geldende BTW.

AANVAARDING
Direct.

BIJZONDERHEDEN
De terreinafwerking is geheel voorzien van geasfalteerde bestrating en toegangspoorten met traliehekwerk. Het perceel is geheel en deugdelijk omheind.