Nijverheidstraat 31 4143 HN Leerdam

TE HUUR : NIEUWBOUW BEDRIJFSRUIMTE MET INPANDIGE KANTOORRUIMTE

Nijverheidstraat 31 te Leerdam

Op het bedrijventerrein "Nieuw Schaik" is recentelijk dit moderne vrijstaande bedrijfspand gerealiseerd. Centraal gelegen in Nederland in de driehoek van de rijkswegen A15 - A27 - A2.

Het betreft een nieuwbouw bedrijfsruimte, bestaande uit een bedrijfshal met ruimte voor een inpandige kantoorruimte op de begane grond en kantoorruimte op de verdieping.
De kantoorruimte en overige ruimten zijn nog niet gerealiseerd, dit kan in overleg met de toekomstig huurder.

Indeling:
Begane grond.
Bedrijfshal circa 391 m²
Kantoorruimte circa 53 m²
Entree/receptieruimte met toiletten en trapopgang, totaal circa 37 m²

1e etage:
Kantoorruimte circa 20 m²
Opslagruimte of extra kantoorruimte circa 54 m²
Overloop, toilet met voorportaal en technische ruimte, totaal circa 15 m²

Voorzieningen:
Bedrijfsgedeelte:
Vloerbelasting van 2.500 kg/m²
Vrije hoogte van circa 7,80 m¹.
Vloerverwarming
Twee elektrische overheaddeuren afmetingen 4.00 x 3.50 m¹ en 3.50 x 3.50 m¹.

Kantoorgedeelte:
Systeemplafonds met LED verlichting
Vloerverwarming

Afwerking van de kantoorruimten en extra kantoorruimte is bespreekbaar met de verhuurder.

Het object is gelegen op het bedrijventerrein Nieuw Schaik en centraal gelegen te midden van de Rijkswegendriehoek A27 (Utrecht-Breda), A15 (Rotterdam-Arnhem) en A2 (Amsterdam-Utrecht-Maastricht).