Jupiterweg 21-h3 8938 AD Leeuwarden

TE HUUR: INSTAPKLARE BEDRIJFSUNIT MET KANTOORRUIMTE.

Bent u op zoek naar huisvesting voor bijvoorbeeld uw installatiebedrijf, webshop, timmerbedrijf of andere dienstverlening? Dan is deze instapklare unit wellicht iets voor u!

Gelegen aan de Jupiterweg op bedrijventerrein "De Hemrik" in Leeuwarden bevindt zich deze instapklare bedrijfsunit. Deze bedrijfsunit beschikt over ca. 61 m² bedrijfsruimte op de begane grond en ca. 61 m² bedrijfs/kantoorruimte op de verdieping. De unit is voorzien van onder andere geïsoleerde wanden op de verdieping, elektra en netwerk, gesloten trapgat, systeemplafond met ledverlichting.

Locatie
Bedrijventerrein ‘De Hemrik’ in Leeuwarden is midden jaren ’70 ontstaan. Het bedrijventerrein, dat een gebied beslaat van circa 230 hectare, is gelegen aan de oostkant van Leeuwarden. Het bedrijfsverzamelgebouw is gelegen op een goed bereikbare locatie aan de Jupiterweg. Deze geeft toegang tot de Saturnusweg en, via de Saturnusweg, tot de Planetenlaan. Deze wegen doorkruisen het bedrijventerrein van Noord naar Zuid respectievelijk van Oost naar West. De eveneens nabij gelegen Anne Vondelingenweg leidt o.a. naar de Groningerstraatweg N355, terwijl de Planetenlaan en de Aldlânsdijk via de Drachtsterweg naar knooppunt Leeuwarden Zuid (N31 en N32) leiden. Op het bedrijventerrein is een keur aan bekende bedrijven gevestigd, zoals onder andere Bourguignon, Themmen Heftrucks, Makro en Gamma Bouwmarkt.

Oppervlakte
Totale vloeroppervlakte van circa 122 m² BVO, verdeeld over:
- circa 61 m² op de begane grond;
- circa 61 m² op de verdiepingsvloer.

Voorzieningen
- Elektrische overheaddeur
- Betonnen (kanaalplaten) verdiepingsvloer
- Vaste trap
- Toilet met fonteintje
- Pantry (in overleg)
- Rondom Metal Stud wanden afgewerkt met gipsplaten
- Wanden geïsoleerd voor geluid en behoud van warmte
- Op de verdieping is een aparte meterkast voor elektra en netwerk
- Gesloten trapgat afgesloten met een deur
- Systeemplafond met LED-verlichting

Vloerbelasting
De vloerbelasting op de begane grond bedraagt maximaal 1.000 kg/m².
De vloerbelasting op de verdiepingsvloer bedraagt maximaal 500 kg/m².

Parkeren
Bij de unit bevinden zich twee parkeerplaatsen die bij het object horen.

HUURVOORWAARDEN

Vraaghuurprijs
€ 99,= per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

Huurtermijn
2 + 2 jaar.

Bijzonderheden
- Opleverniveau in overleg bespreekbaar.
- *Bij een huurtermijn van minimaal 3 (drie) jaren, ontvangt huurder standaard 3 (drie) maanden huurvrij!*

Aanvaarding
Direct,

Bankgarantie/waarborgsom
Ter grootte van 3 maanden huur te vermeerderen met BTW.

Betalingswijze
De huur dient per maand bij vooruitbetaling te worden voldaan.

Indexering
Jaarlijks conform de consumentenprijsindex reeks CPI-alle huishoudens 2015=100.

Servicekosten
Nader te bepalen (circa € 20,- per maand te vermeerderen met BTW).

Huurovereenkomst
Standaard R.O.Z. Model (2015) met aanvullende bepalingen.

Bijzonderheden
Bezichtigingen uitsluitend op afspraak via RBMT bedrijfsmakelaars & taxateurs.

Meer informatie over dit object?
Voor meer informatie en/of het maken van een afspraak kunt u contact opnemen Tjibbe-Jan Boringa, Jeroen van Reenen of Linda van Es, telefoon 0513 - 644 355 of 058-20 40 000 of stuur een e-mail naar info @ rbmt. nl.

DISCLAIMER
Deze informatie (inclusief bijlagen) van "RBMT Bedrijfsmakelaars & Taxateurs Noord-Nederland B.V. " is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Voor mogelijke onjuistheid en/of onvolledigheid van de verstrekte informatie kan "RBMT Bedrijfsmakelaars & Taxateurs Noord-Nederland B.V. " geen aansprakelijkheid aanvaarden, evenmin kunnen aan de inhoud van deze informatie (inclusief bijlagen) rechten worden ontleend. Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel.