Aldebaranweg 16-c 8938 BD Leeuwarden

Nieuwgebouwde unit, gelegen aan de Aldebaranweg 16C, op bedrijventerrein 'de Hemrik'. In de directe omgeving zijn veel diverse bedrijven actief. De units is gelegen aan het begin van het terrein en is hierdoor makkelijk aan te rijden.

Openbaar vervoer en parkeergelegenheid:
Er zijn diverse bushaltes en parkeerplaatsen op loopafstand, alsmede het treinstation.

Vloeroppervlakte:
De totale vloeroppervlakte bedraagt circa 150 m2 (10m x 15m).

Bestemming:
Het betreft de (enkel)bestemming Bedrijventerrein - 2.

Frontbreedte:
Circa 10 meter per unit.

Opleveringsniveau:
Het object is in casco staat, echter in nieuwbouwstaat. Er is een toilet met keukenblok achterin beide units. Er zijn 230/380 stroompunten geplaatst. Er is ook nog een mogelijkheid tot een verdiepingsvloer.

Huurprijs:
De huurprijs bedraagt € 1.250,- per maand maand ofwel € 15.000,- per jaar, exclusief BTW. BTW is dus van toepassing.

Huurtermijn:
5 jaar + 5 jaar. Afwijkende termijnen zijn in overleg bespreekbaar.

Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Bankgarantie:
Ter grootte van 3 maanden huur.

Indexering:
Jaarlijks conform de consumentenprijsindex reeks CPI-alle huishoudens 2015=100.

Aanvaarding:
Direct mogelijk.

DISCLAIMER
Deze aanbieding (inclusief bijlagen) van 'Hellema Bedrijfsmakelaar' is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Voor mogelijke onjuistheid en/of onvolledigheid van de hierin verstrekte informatie kan 'Hellema Bedrijfsmakelaar' geen aansprakelijkheid aanvaarden, evenmin kunnen aan de inhoud van deze aanbieding (inclusief bijlagen) rechten worden ontleend.