Gabriël Metzustraat 56-A 2316 AJ Leiden

Omschrijving
Bedrijvencentrum Leidse Baan is gerealiseerd op het voormalige Groenoord terrein aan de Gabriël Metzustraat te Leiden. Op het bedrijvencentrum Leidse Baan bevinden zich in totaal 34 bedrijfsunits geschikt voor o.a. showroom, productie, opslag of atelier. Eén van deze bedrijfsunits, te weten unit 7 (Gabriel Metzustraat 56A), bieden wij aan voor de verhuur.

Adres
Gabriël Metzustraat 56A, 2316 AJ, Leiden.

Parkeren
De unit beschikt over één eigen parkeerplaats. Verdere parkeervoorzieningen aan de openbare weg.

Vloeroppervlak
Bedrijfsruimte van in totaal circa 48 m², verdeeld over een begane grond en een verdieping van ieder ca. 24 m2.

Frontbreedte
Circa 3,5 meter.

Vrije hoogte
Circa. 3,5 meter.

Gebruik
De bedrijfsruimte kan/ mag worden gebruikt als showroom, productie, opslag of atelier.

Huurprijs
€ 875,- per maand, te vermeerderen met BTW.

BTW
Verhuurder zal opteren voor een met BTW belaste verhuur, huurder verleent hiertoe zijn medewerking. Indien niet geopteerd kan worden voor BTW belaste verhuur zal de huurprijs met een nader te bepalen bedrag worden verhoogd.

?
Voorschot servicekosten
N.o.t.k.

Huurtermijn
N.o.t.k.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De volgens het bovenstaande geïndexeerde huurprijs zal nimmer lager zijn dan die van de voorafgaande huurjaren.

Betalingen
Per kalendermaand vooruit.

Opleveringsniveau / Staat van verhuur
Uitgangspunt is verhuur als casco.

Voorzieningen in het gehuurde

- Kunststofkozijnen voorzien van isolerende beglazing
- Handbediende overheaddeur van 3 meter breed en 3.2 meter hoog
- Aansluitingen tot in de meterkast ten behoeve van
- Water (1.5m3 p/u) en elektra (3* 25 ampère)
- Handblusser
- Rioolaansluiting
- Toilet
- Vloerverwarming

Huurtermijn
N.o.t.k.

Zekerheidsstelling
Onvoorwaardelijke bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van tenminste drie maanden huur inclusief BTW.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst conform het meest recente model van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ), alsmede de daarbij behorende algemene bepalingen en bijzondere bepalingen van verhuurder.

Vloerbelasting
Betonnen vloer begane grond ( max 1.000 kg/m2)
Betonnen vloer verdieping ( max 250 kg/m2)

Aanvaarding
In overleg.

Courtage
Mocht door bemiddeling van SQM Vastgoed een transactie tot stand komen, zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.

Informatie
Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u zich wenden tot:
SQM Vastgoed, telefoonnummer: +31 (0) 70 34 60 930 of via

Disclaimer
Deze objectinformatie is met zorg samengesteld. Aan de verstrekte gegevens kan echter geen enkel recht worden ontleend en voor de juistheid ervan sluiten wij aansprakelijkheid uit. Deze objectinformatie mag niet worden beschouwd als aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder het voorbehoud van goedkeuring door verhuurder c.q. verkoper.