Zeilweg 32-U55 8243 PK Lelystad

Te huur: Zeilweg 32 Unit 55 te Lelystad.

Hoogwaardig afgewerkte en multifunctionele unit in project “NOORDERPLAZA" gelegen op bedrijventerrein Noordersluis te Lelystad. De ligging is perfect te noemen, gelegen op een schitterende hoek locatie aan de drukste aanrijroute van de Zuiveringsweg! Hier gaat u gezien worden! Waar u binnen enkele minuten de dijk naar Almere kunt bereiken en via de ring bereikt u in no time de A6 en het vliegveld! De begane grondvloer is ca. 115 m² bvo bedrijfsruimte, met LED lichtstraat, meterkast en toilet voorziening. De brede trap brengt u naar de verdiepingsvloer van ca. 60 m² bvo met veel daglichttoetreding, welke is ingedeeld met een overloop, spreek/werkkamer, kantoorruimte met keukenblok en is voorzien van draai/kiepramen.

Noorderplaza is op dit moment toonaangevend in Nederland als het gaat om hoe een unit hoort opgeleverd te zijn in een gemeenschappelijk complex. Een strak georganiseerde VVE, een terrein dat 24/7 toegankelijk via het elektronische schuifhek, welke voorzien zijn van een toegangscontrolesysteem. Wat te denken van de uitgekiende terreinverlichting, de vele parkeerplaatsen, de mogelijkheid om makkelijk te laden, lossen en te draaien bij het pand.

Het fijne van deze unit is, dat deze van buitenaf, op twee manieren toegankelijk is. De ruimte op de begane grond is toegankelijk via de, op afstand te bedienen met een handzender elektronische overhead deur en via de separate toegangsdeur, volledig voorzien van glas. Ideaal! Hier treft u een vloeroppervlak aan circa 115 m² bvo. Op de begane grond treft u alle aansluitingen voor een panty en is een chique sanitair gesitueerd. Hier treft ook de aansluiting voor de krachtstroom, 4 dubbele wandcontactdozen en LED plafond verlichting. De unit is voorzien van een op maat gemaakte houten trap met hardhouten treden, welke u op de eerste verdieping brengt. Hier treft u een vloeroppervlak aan circa 60 m² bvo met daglichttoetreding, welke is ingedeeld met een overloop, spreek/werkkamer, kantoorruimte met keukenblok en is voorzien van draai/kiepramen.

* Schitterende bedrijfsruimte van ca. 175 m2 (begane grond: 115 m2 \ verdieping: 60 m2)
* De bedrijfsruimte wordt turn-key opgeleverd inclusief luxe ingerichte kantoorruimte
* De bedrijfsruimte is voorzien van muur en dakisolatie en een geïsoleerde overhead deur
* Begane grond aansluitingen voor water en riolering
* Zeer ruime parkeerplaatsen op het algemene parkeerterrein
* Beveiligd terrein met op afstand te openen elektrisch bedienbare poort

Huurvoorwaarden:
* Bruto (gezamenlijk) inkomen van minimaal € 4.500,- per maand
* 3 maanden borg
* Huurperiode: minimaal 1 jaar
* Kale huurprijs: € 1.500,- per maand (u neemt zelf gas, water, elektriciteit, internet op eigen naam)

Aanvaarding: per direct beschikbaar