Pascallaan 24-M 8218 NJ Lelystad

Gloednieuwe hoekunit van circa 90 m², verdeeld over twee verdiepingen. Dankzij de vele ramen is er veel lichtinval in de kantoorruimte. De unit is gelegen op het strategische bedrijventerrein "Larserpoort" direct aan de A6!

OPLEVERINGSNIVEAU
Begane grond:
- Monoliet gestorte grondvloer met een draagvermogen van 1000 kg/m².
- Gesloten houten trap naar de verdiepingsvloer.
- Trap gescheiden van de bedrijfshal met muur.
- Electrische overheaddeur van 3 bij 3 meter.
- LED verlichting.
- Electrapunten.

Eerste verdieping:
- Muren gestuct en geschilderd.
- Akoestische wandpaneel.
- Keuken met warm water boiler.
- Toilet.
- Electrapunten.
- Systeemplafond.
- LED verlichting.
- Veel daglicht in verband vele ramen.

AFMETINGEN
Begane grond circa 45 m² BVO
Eerste verdieping circa 45 m² BVO
Overheaddeur 3 bij 3 meter

HUURPRIJS
€ 850,-- per maand exclusief BTW

SERVICEKOSTEN
€ 50,-- per maand exclusief BTW

ENERGIELABEL
De bedrijfsunit is energiezuinig gebouwd volgens de laatste normen.
Een energielabel is niet van toepassing.

PARKEREN
Direct voor de unit is een eigen parkeerplaats.
In de nabije omgeving treft u ook veel algemene parkeerplekken.

OPLEVERING
Per direct.

BESTEMMINGSPLAN
De voor "bedrijventerrein - 1" aangewezengronden zijn bestemd voor:
Bedrijfsgebouwen ten behoeve van:
1. bedrijven onder de categorieën 1 tot en met 3.2, ter plaatse van aanduiding 'bedrijf tot en met categorie 3.2';
2. bedrijven onder de categorieën 1 tot en met 4.1, ter plaatse van aanduiding 'bedrijf tot en met categorie 4.1';
3. bedrijven onder de categorieën 1 tot en met 4.2, ter plaatse van aanduiding 'bedrijf tot en met categorie 4.2';
met uitzondering van geluidzoneringsplichtige inrichtingen, risicovolle inrichtingen, vuurwerkbedrijven en/of handel in auto's en motorfietsen.

LOCATIE
Het bedrijventerrein Larserpoort is gelegen op het Lelystad Airport Businesspark. Het bedrijventerrein ligt op een steenworpafstand van de A6. Het openbaar vervoer bevindt zich op ongeveer 150 meter afstand. Lelystad Airport Businesspark is een dynamische plek waar innovatie en duurzaamheid centraal staan en waar ondernemers ruimte krijgen om te kunnen ondernemen.

Bent u geïnteresseerd, neem dan gerust telefonisch contact met ons op dan gaan we het pand samen met u bezichtigen. 
Wij kunnen dit vaak al op korte termijn realiseren.

Siewe Bedrijfsmakelaars
Veluwezoom 5, Almere
tel. 036-3030994