Raasdorperweg 154-N 1175 KZ Lijnden

TE HUUR een bedrijfsruimte met kantoorruimte, voorzien van een hoge overhead deur met inrijhoogte van ca. 2,8 meter, 2 privé parkeerplekken, in het populaire bedrijventerrein "Layers" gelegen te Lijnden.

LOKATIE
Goed te bereiken met de auto en vrachtauto. De A9, A10, A5 afritten op korte afstand. Nabij gelegen ten opzichte van Lijnden Business Park, Schiphol, Haarlem en Amsterdam.
Lijnden is grenzend aan Amsterdam en is onderdeel van de Metropoolregio Amsterdam. Binnen 10 minuten bereikt u Schiphol en binnen 20 minuten bevindt u zich in het centrum van Amsterdam. De A5 en de A9 liggen op steenworpafstand en zijn eenvoudig via de Amsterdamse Baan (T106) te bereiken.

OPPERVLAKTE
Het bedrijfspand met bedrijfs- en kantoorruimte heeft een totale oppervlakte van circa 125,68 m² b.v.o. en is als volgt verdeeld:
- Begane grond: circa 62,84 m² b.v.o. bedrijfsruimte;
- Eerste verdieping: circa 62,84 m² b.v.o. bedrijfs-/kantoorruimte.

PARKEREN
2 parkeerplaatsen op eigen terrein beschikbaar.

HUURTERMIJN
3 jaar of 2 jaar vast met optie jaren + een mogelijkheid tot (recht van eerste) koop na de huurtermijn.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat inclusief de navolgende voorzieningen:

- Vrije hoogte begane grond ca. 3,74 m¹;
- Vrije hoogte eerste etage ca. 2,7 m¹;
- Begane grond vloerbelasting 1.000 kg/m2;
- Eerste verdieping vloerbelasting 400 kg/m2;
- Elektrische overheaddeur aanwezig, met een inrijhoogte van ca. 2,8 meter;
- Toilet op begane grond.

BESTEMMING
De bestemming van het perceel is ‘Bedrijf’. De locatie is daarmee bestemd voor bedrijven en bedrijfsactiviteiten die zijn genoemd in bedrijvenlijst tot en met milieucategorie 2. Voor de bedrijvenlijst en aanvullende informatie over de bestemming kunt u bekijken op de website van het omgevingsloket.

HUURBETALING
Per maand vooruit.

WAARBORGSOM
Een waarborgsom ter grootte van drie maanden huur vermeerderd met servicekosten en BTW.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst na het eerste huurjaar, conform de consumentenprijsindexcijfers, reeks CPI alle huishoudens, totaal (2016=100).

AANVAARDING
Per direct.

SERVICEKOSTEN
Deze bedragen momenteel €100,- per maand, voor opstalverzekering en onderhoud aan het terrein

RECLAME
Het aanbrengen van de reclame behoeft de goedkeuring van de eigenaar en verhuurder, alsmede de gemeente Haarlemmermeer.

VOORBEHOUD
Definitieve goedkeuring opdrachtgever.

HUURCONTRACT
Modelhuurcontract ROZ. Opzegging 12 maanden voor het einde van de huurovereenkomst. Gebruik volgens het huidige bestemmingsplan/omgevingsloket.

GUNNING:
Verhuurder behoudt zich het recht voor het object te verhuren/ te gunnen aan de gegadigde van zijn keuze.

HUURPRIJS
€ 1.250,- per maand, te vermeerderen met omzetbelasting en servicekosten.

DISCLAIMING:
Wij hebben ernaar gestreefd dat de informatie zo nauwkeurig mogelijk is, toch moet u ervan uit gaan dat de inhoud slechts indicatief is. Deze informatie wordt aan meerdere personen verstrekt en aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

ALLE INFORMATIE IS GEHEEL VRIJBLIJVEND EN ONDER VOORBEHOUD EN HIERAAN KUNNEN GEEN RECHTEN ONTLEEND WORDEN