Aalsvoort 81-B1 7241 MB Lochem

TE HUUR | bedrijfsruimte van ca. 150m² in Lochem

Algemeen
Het betreft een multifunctionele en instapklare bedrijfsruimte met hoogwaardige afwerking. Op de entresol bevindt zich een kantoorruimte en het pand beschikt over onder andere een elektrische overheaddeur, heater, toiletgroep, pantry en een alarmsysteem.

Locatie en bereikbaarheid
Dit multifunctionele object is gelegen op bedrijventerrein 'Aalsvoort-West' te Lochem. De bedrijfsruimte is gunstig gelegen nabij de N332 richting Laren en N346 richtig Zutphen of Goor. De snelweg A1 is in 15 minuten bereikbaar. Het station van Lochem is op 3,2 kilometer afstand te vinden en het centrum van Lochem op 3,1 kilometer afstand.

Oppervlaktes
Totale oppervlakte van het gebouw is ca. 150 m²:
Begane grond: ca. 105 m²
Eerste verdieping (entresol): ca. 45 m²

Parkeren
Bij het terrein zijn drie eigen parkeerplaatsen aanwezig.

Huurprijs
€ 995,- per maand, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
Nader te bepalen.

Opleveringsniveau
Het object beschikt in de huidige staat over de volgende voorzieningen:
- Toiletgroep;
- Pantry;
- Boiler 30lt;
- Heater;
- Krachtstroom aanwezig;
- Ventilator + ventilatiesysteem;
- Alarm met doorschakeling;
- Wateraansluiting;
- Lichtstraat;
- Internet-/telefoonaansluiting;
- Elektrische overheaddeur.

Bestemmingsplan
Bij de gemeente ‘Lochem’ valt het onderhavige object in het vigerende bestemmingsplan “Aalsvoort-West” en heeft als hoofdbestemming “bedrijventerrein” met als functieaanduiding “bedrijf tot en met categorie 3.2”. Voor de uitgebreide omschrijving van de bestemming wordt verwezen naar ruimtelijkeplannen.nl.

Huurtermijn
2 jaar plus 2 jaar verlenging, thans in overleg met de opdrachtgever.

Waarborgsom
In overleg. Uitgangspunt is dat huurder een financiële zekerheid dient te stellen ter grootte van een kwartaal betalingsverplichtingen.

Omzetbelasting
Een met BTW belaste huurprijs is voor verhuurder het uitgangspunt.

Aanvaarding
Op korte termijn, thans in overleg met de opdrachtgever.

Heeft u interesse en/of vragen over het object? Wij nodigen u graag uit contact met ons op te nemen om samen te kijken wat de mogelijkheden zijn!

REBO Bedrijfsmakelaars
088-220 1640

Deze informatie is met zorg door ons samengesteld, echter aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor de juistheid en volledigheid hiervan. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Huurder/koper wordt in dit verband geattendeerd op zijn wettelijke onderzoeksplicht als huurder/koper naar alle zaken die voor hem bij aanhuur of aankoop van belang zijn. Daarom is het voor huurder/koper van belang om de informatie zoals hier verstrekt is, goed te controleren of hiervoor een deskundige in te schakelen, zoals een eigen bedrijfsmakelaar en/of -adviseur. Eventuele transacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.