Olivier van Noortweg 105 5993 SL Maasbree

DC TRAFFICPORT - VERHUURD

DC TrafficPort betreft een recent gebouwd distributiecentrum bestaande uit ca. 20.000 m² verdeeld over twee units, gelegen aan de Olivier van Noortweg 105 te Maasbree. Momenteel is een unit van ca. 9.722 m², bestaande uit warehouse en kantoorruimte, beschikbaar voor verhuur.

BEREIKBAARHEID
De bereikbaarheid van DC TrafficPort is uitstekend. Het ligt aan de afrit van de snelweg A67 (Eindhoven-Duisburg). Daarnaast is DC TrafficPort strategisch gelegen tussen de haven van Rotterdam en het Ruhrgebied in Duitsland dat ook toegang biedt tot België via een multimodaal transportnetwerk. In de regio Venlo liggen twee barge terminals en drie rail terminals.

Business park TrafficPort grenst aan de bedrijventerreinen Trade Port Noord Venlo en Trade Port West, waar vele toonaangevende internationale bedrijven gevestigd zijn zoals GXO Logistics, UPS, Lidl en PVH Group.

BESCHIKBAARHEID
Warehouse 9.444 m²
Kantoorruimte 278 m²

PARKEREN
37 parkeerplaatsen, waarvan 4 voor elektrische voertuigen.

TECHNISCHE SPECIFICATIES
Het distributiecentrum zal worden opgeleverd met de navolgende voorzieningen.

- Vrije hoogte van 11.0 meter;
- Maximale vloerbelasting van 4.000 kg/m²;
- Puntbelasting van 70 kN;
- 7 loading docks;
- 2 overhead deuren;
- BREEAM (in bedrijf) certificaat - beoordeling:A;
- LED-verlichting met bewegingssensoren;
- Slimme meters voor elektriciteits-, gas- en waterverbruik (inclusief automatische lekdetectie voor waterverbruik);
- 37 parkeerplaatsen op eigen terrein, waarvan 4 voor elektrische voertuigen;
- Omheind terrein.

HUURPRIJS
Op aanvraag.

SERVICEKOSTEN
Nader overeen te komen.

HUURTERMIJN
Minimaal 3 jaar.

HUURBETALING
Per kwartaal vooruit.