Bandijkweg 34 2676 LJ Maasdijk

Duurzaam bedrijfspand met kantoorruimte, beschikbaar op de Bandijkweg in Maasdijk. Deze bedrijfsunit, gebouwd met hoogwaardige en duurzame materialen, biedt een veelzijdige en stijlvolle ruimte die ideaal is voor midden- en kleinbedrijf en transport gerelateerde bedrijven.

Het bedrijfspand is gelegen op bedrijventerrein "Coldenhove-zuid” aan de rand van Maasdijk. Kenmerkend voor dit bedrijventerrein is de diversiteit van ondernemingen en de goede bereikbaarheid middels diverse uitvalswegen. De op- en afritten van de A20 bevinden zich op één minuten afstand en zorgen voor een uitstekende verbinding met omliggende steden zoals Den Haag en Rotterdam.

Let op: Bent u geïnteresseerd in verkoop? Dat is niet mogelijk dus gelieve niet te reageren met vragen over verkoop.

Algemeen

Bedrijfsruimte begane grond: circa 398 m² BVO

Kantoorruimte begane grond: circa. 26 m² BVO

Verdiepingsvloer: circa. 182 m² BVO

Kantoorruimte eerste verdieping: circa. 26 m² BVO

Kantine eerste verdieping: circa. 21 m² BVO

Buitenruimte: circa. 130 m²

Parkeren / buitenterrein
Bij de bedrijfsunit zijn 10 privé parkeerplaatsen inclusief één laadpalen beschikbaar en vier extra laadpalen te realiseren. Aan de achterzijde van het pand is een buitenterrein. Dit terrein is te bereiken via het naastgelegen brandpad. Hier mag eventueel ook tijdelijk geparkeerd worden. Onder het parkeerterrein bevindt zich tevens een olie-/vetafscheider.

Bestemming
Volgens het bestemmingsplan zijn bedrijven tot en met categorie 3.2 van de 'staat van bedrijven op bedrijventerrein' toegestaan. Als gebruiker bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten ontleend worden. Autohandel en autogarages zijn niet toegestaan.

Opleveringsniveau
De bedrijfsruimte is voorzien van:

- Afwatering
- Alarminstallatie
- Betonvloer
- Brandpreventiemiddelen
- Hekwerk
- Krachtstroom (3 x 80 ampère)
- Lichtstraat
- Zonnepanelen
- Vrije hoogte: circa. 5,30 meter
- Vrije overspanning: circa. 10,8 meter
- Vloerbelasting: 1.500 kg/m2

De kantoorruimte is voorzien van:

- Garderobe
- Glasvezel in straat aanwezig
- Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing
- Hekwerk
- Internetaansluiting
- LED-verlichting
- Pantry
- Systeemplafond
- Stucwerkwanden
- Te openen ramen
- Telefonieaansluiting
- Toiletruimte
- Vloerverwarming

Het industrieterrein wordt beveiligd door middel van camerabewaking.

Huurcondities

Huurprijs: € 4.500,- per maand excl. BTW.

Huurtermijn: In overleg, minimaal 2 jaar.

Aanvaarding: In overleg.

Servicekosten: In overleg, daarbij beschikt het pand over zelfstandige aansluitingen voor de nutsvoorzieningen.

Opzegtermijn: 12 maanden.

Zekerheidstelling: Een waarborgsom ter grootte van drie maanden huur.

Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.

BTW: Indien huurder niet aan het "90%-criterium”(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurcontract: R.O.Z.-model, huurovereenkomst op basis van het daadwerkelijke gebruik.

Goedkeuring

Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Alle beschikbare informatie ontvangen?

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over de bedrijfsunit met kantoorruimte? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van Bandijkweg 34 in Maasdijk aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het bedrijfspand inplannen.