Oud Camp 6 3155 DL Maasland

Te Huur: Hoek Bedrijfsruimte op Zichtlocatie langs de Coldenhovelaan

Locatie: Oud Camp 6, Maasland

Bent u op zoek naar de ideale bedrijfsruimte voor uw onderneming? Wij bieden een uitstekende kans om uw bedrijf te vestigen op een strategische locatie in Maasland. Deze hoek bedrijfsruimte bevindt zich op een zichtlocatie langs de drukke doorgaande weg Coldenhovelaan, direct bij de A20. Met een totale oppervlakte van circa 939 m2 bruto vloeroppervlakte (circa 847 m2 gebruikersoppervlakte), biedt deze ruimte voldoende mogelijkheden voor diverse bedrijfsactiviteiten.

Kenmerken van de bedrijfsruimte totaal circa 939 m2 bruto vloeroppervlakte (circa 847 m2 gebruikersoppervlakte):

- Begane grond bedrijfsruimte: bruto vloeroppervlakte circa 534 m2 (gebruikersoppervlakte circa 485 m2)
- 1e verdieping bedrijfsruimte: bruto vloeroppervlakte circa 108 m2 (gebruikersoppervlakte circa 98 m2)
- Begane grond kantoor: bruto vloeroppervlakte 133 m2 (gebruikersoppervlakte circa 121 m2)
- Verdieping kantoor: bruto vloeroppervlakte 163 m2 (gebruikersoppervlakte circa 142 m2)
m2
Voorzieningen:

Deze bedrijfsruimte is uitgerust met de volgende voorzieningen:

- Entree en hal: een professionele ontvangst voor uw klanten en medewerkers.
- Overheaddeur met aparte loopdeur: gemakkelijke toegang voor laden en lossen.
- Magazijnruimte: voldoende opslagruimte voor uw goederen.
- Kantine: een plek om te pauzeren en bij te tanken.
- Toilet: sanitaire voorzieningen voor personeel en bezoekers.
- Verlichting: goed verlichte ruimtes voor optimale werkomstandigheden.
- Lichtstraat: natuurlijke lichtinval voor een prettige werksfeer.
- Verdieping: extra ruimte voor opslag.

De kantoorruimte is uitgerust met:

- Kantoorruimte op begane grond en verdieping: flexibele werkplekken.
- Veel lichtinval: grote ramen zorgen voor een prettige werkomgeving.
- Systeemplafond met armaturen: een professionele uitstraling.
- Kantine: een plek voor een gezamenlijke lunch.
- Archiefruimte: voor het opslaan van belangrijke documenten.
- Toilet met douche: extra comfort voor uw medewerkers.
- Technische ruimte met cv-ketel: voor optimale klimaatbeheersing.

U hoeft zich geen zorgen te maken over parkeerruimte. Deze locatie biedt maar liefst 16 eigen parkeerplaatsen, zodat uw medewerkers en klanten altijd gemakkelijk kunnen parkeren.

De huurprijs voor deze bedrijfsruimte bedraagt € 7.500 per maand, exclusief BTW.

Wilt u deze unieke bedrijfsruimte bezichtigen of meer informatie ontvangen? Neem dan gerust contact met ons op. Dit is een zeldzame kans om uw bedrijf te vestigen op een uitstekende locatie met alle voorzieningen die u nodig heeft. Aarzel niet en grijp deze kans!