Almeloseweg 192 7614 LB Mariaparochie

Te huur! Veelzijdige bedrijfsruimte op een uitstekende locatie op steenworp afstand van Almelo.

Deze ruime bedrijfsruimte, met veel natuurlijk daglicht, is gelegen aan een doorgaande weg op een zichtlocatie. Voorheen diende het pand als een spuit- en plaatwerkerij, maar de mogelijkheden zijn eindeloos. Of je nu op zoek bent naar een werkplaats, magazijn, showroom, kantoorruimte of een combinatie hiervan zoekt, dan beschikt dit pand waarschijnlijk over alle faciliteiten die je nodig hebt om jouw bedrijf efficiënt te runnen. Er zijn diverse werkruimtes aanwezig, alsmede een goed geoutilleerde spuitcabine.

Het ruime buitenterrein is deels verhard en volledig omheind. De bedrijfsruimte is aan de voor- en linkerzijde voorzien van een luifel en op het terrein bevindt zich een overkapping van circa 145 m², welke uitermate geschikt is voor opslagdoeleinden of opslag.

Neem contact met ons op om een bezichtiging te plannen en de vele mogelijkheden van deze bedrijfsruimte te ontdekken.

Indeling:
Receptie, kantoor-/spreekkamer, kantine v.v. aanrechtblok met koelkast, gastentoilet v.v. portaal, wastafel en toilet, werkplaats v.v. monoliet afgewerkte betonvloer, aluminium kozijnen met ISO-glas, afzuiging en 2x overheaddeur, portaal, spuitcabine, verfmengruimte, technische ruimte, toiletruimte v.v. RVS wastrog, douche en 2x toilet.

Locatie:
Met de strategische ligging nabij Almelo en langs een doorgaande weg geniet je van een hoge zichtbaarheid. Een uitstekende bereikbaarheid met voldoende parkeergelegenheid maakt het gemakkelijk voor zowel klanten als medewerkers.
Het object is zeer geschikt voor de combinatie showroom, werkplaats en magazijn.

Bestemming:
Bedrijfsactiviteiten categorie 1 en 2 (hier vinden activiteiten plaats, waarbij het verblijven van mensen een ondergeschikte rol speelt).

De bedrijfsunit kan dus uitstekend gebruikt worden voor:
- Opslag;
- Werkplaats;
- Groothandel;
- Detailhandel.

Bijzonderheden:
* Huurprijs € 2.950,- per maand excl. verbruik gas, water en elektra;
* Bestemming: Bedrijf;
* Oppervlakte werkplaats: circa 348 m²;
* Oppervlakte kantoorruimte: circa 64 m²;
* Deels verhard terrein van circa 1.500 m², volledig omheind;
* Bedrijfsruimte v.v. twee overheaddeuren;
* Bouwjaar 1981;
* Aanvaarding: in overleg;
* Huurperiode: in overleg;
* Waarborgsom: 3x maandhuur.

Jouw makelaar voor dit object: Luc Weusthuis