Molenstraat 27-B 2671 EW Naaldwijk

ALGEMEEN
Dit aantrekkelijke, en volledig naar eigen wens te verbouwen, object ligt in de aanlooproute naar het overdekte winkelcentrum “De Tuinen” en het gezellig horecaplein Wilhelminaplein. De locatie kenmerkt zich door de diversiteit aan vele plaatselijke winkels en de aanwezigheid van een groot aantal landelijke winkelketens.
Het object kent veelzijdige gebruiksmogelijkheden en de eigenaar stelt zich dan ook flexibel op aangaande het gebruik van het object in combinatie met het opleveringsniveau.

BEREIKBAARHEID
De bereikbaarheid is zowel met het eigen vervoer als openbaar vervoer goed te noemen.
Het busstation Verdilaan is op loopafstand gelegen.
Op korte afstand van het object zijn een tweetal (gratis) parkeerplaatsen te vinden.

OPLEVERINGSNIVEAU
Casco doch eventueel in nader overleg te bepalen waarbij eigenaar zich flexibel opstelt

METRAGE GBO
73 m²

INDELING
Graag verwijzen wij u naar bijgevoegde plattegrondtekening

BESTEMMINGSPLAN
'Centrum Naaldwijk’ vastgesteld d.d. 25-06-2013.
Het object valt onder bestemmingscategorie 'Centrum'.
Voor het volledige bestemmingsplan kunt u terecht op omgevingswet.overheid.nl

De voor 'Centrum' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
- detailhandel en dienstverlening;
- kantoren, uitsluitend op de verdiepingen; (in deze dan ook uitgesloten)
- horecabedrijven uit ten hoogste categorie 1b van de Staat van Horeca-activiteiten, uitsluitend op de begane grond.

HUURPRIJS
€ 895,= per maand te vermeerderen met BTW

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUURTERMIJN
In nader overleg te bepalen

BETALINGEN
Huur per maand vooruit

ZEKERHEIDSTELLING
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur

AANVAARDING
Per direct doch in nader overleg vast te stellen

OVERIGE CONDITIES
Conform standaard model huurovereenkomst opdrachtgever, op basis van het ROZ-model (NVM)

NADERE INFORMATIE
Hoogenraad NVM Makelaars
Haagweg 177
2281 AJ RIJSWIJK
070-3993634
hoogenraad.nl