Russchemorsweg 23-02 7161 RT Neede

Op goed bereikbare locatie bieden wij u op bedrijventerrein ‘’Russchemors’’ te Neede de laatste nieuwbouwbedrijfsunit aan voor de verhuur.

De unit is opgetrokken uit een metselsteen borstwering met sandwichpaneel beplating. Verder is de unit uitgevoerd met o.a. een elektrische overheaddeur, monolithische betonvloer en een rioolaansluiting.

Oppervlakte :
Ca. 200 m² bedrijfsruimte.

Huurprijs :
€ 15.000,00 per jaar, exclusief BTW.

Kadastraal :
Gemeente : Neede
Sectie : L
Nummer : 461 A2

Bijdrage VvE :
Het complex is gesplitst in appartementsrechten. De maandelijkse bijdrage aan de VvE wordt nog nader vastgesteld.

Bereikbaarheid :
Het object is gelegen op het bedrijventerrein ‘Russchemors’ te Neede. Door de ligging nabij de N18 is er een uitstekende verbinding met de A35.

Parkeergelegenheid :
Op het eigen terrein is voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

Bestemmingsplan :
Het object valt binnen het bestemmingsplan ‘Neede, Bedrijventerrein 2011’, bestemd voor bedrijven tot en met categorie 3.2. De volledige bestemmingsplaninformatie is op te vragen bij ons kantoor.

Opleveringsniveau :
De unit is standaard opgeleverd met water-, elektra- en rioolaansluiting, verlichting en een elektrische aangestuurde overheaddeur met afstandsbediening.

Verder is de unit voorzien van onder andere:
– Beton borstwering 1000 mm + P grindmotief;
– Dakbeplating incl. dakbedekking Rc 6;
– Wandbeplating 100 mm dik;
– Vrije hoogte van ca. 7,0 meter;
– Eigen entree met loopdeur met kozijn aluminium boven;
– Aluminium kozijnen;
– Betonvloer 150 mm dik;
– Betonklinker bestrating rondom het gebouw.

Aanvaarding :
In overleg.

Voorbehoud :
Definitieve goedkeuring verhuurder.