Luzernestraat 48 2153 GN Nieuw-Vennep

Prachtige nieuwe bedrijfsruimte op industrieterrein “Spoorzicht”. De bedrijfsruimte is casco en heeft een maximale vloerbelasting van maximaal 1.000 kg/m2. Eventueel toilet, kantoor en heaters zijn bespreekbaar. Op een met poort afgesloten gedeeld terrein van ruim 3.000 m2.

Metrages

Bedrijfsruimte circa. 450 m2 met een hoogte van circa. 7 meter

Buitenterrein circa. 200 m2

Parkeren

Voldoende op eigen terrein

Opleveringsniveau

Casco

Huurcondities;

Huurprijs bedrijfsruimte: € 2650,- per maand exclusief btw.

Huurprijs buitenterrein: € 20,- per m2 per jaar exclusief btw.

Huurtermijn: In overleg, een meerjarige huurovereenkomst geniet de voorkeur.

Servicekosten: worden 1 op 1 doorberekend.

Aanvaarding: vanaf 1 februari 2024.

Opzegtermijn: 3 maanden.

Zekerheidsstelling: Waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief btw.

Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.

BTW: Indien huurder niet aan het "90%-criterium” (aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurcontract: R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.

Goedkeuring

Bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Alle beschikbare informatie ontvangen?

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over dit pand? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Luzernestraat 48 in Nieuw - Vennep aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het pand inplannen.