de Vijf Boeken 1-h 2911 BL Nieuwerkerk aan den IJssel

Betreft
Bedrijfsunit bestaande uit circa 200 m² bedrijfsruimte in combinatie met circa 100 m² kantoorruimte verdeeld over de begane grond en de verdieping met 4 parkeerplaatsen gelegen aan De Vijf Boeken 1h op het bedrijventerrein “Kortenoord” te Nieuwerkerk aan den IJssel.

Locatie
Het bedrijventerrein “Kortenoord” is een kleinschalig bedrijventerrein nabij de op- en afritten van Rijksweg A-20 (Rotterdam-Gouda-Utrecht).

Voorzieningen
De bedrijfsruimte is voorzien van o.a.:
-onderheide betonvloer;
-elektrisch bedienbare overheaddeur;
-verlichting middels tl-armaturen;
-verwarming middels een gasheater;
-vrije hoogte circa 6 meter;
-daglichttoetreding middels een lichtstraat in het dak;
-brandslanghaspel;

De kantoorruimte is verdeeld over de begane grond en 1e verdieping
en is voorzien van o.a.:
-entree met trap naar de kantooretage;
-toilet;
-pantry;
-systeemplafonds met geïntegreerde verlichtingsarmaturen;
-verwarming middels radiatoren;
-te openen ramen met dubbele beglazing.

Huurprijs
De huurprijs bedraagt € 2.195,= per maand exclusief BTW en servicekosten.

Huurtermijn
In overleg.

Voorschot servicekosten
Het voorschot op de servicekosten bedraagt € 61,= per maand exclusief BTW.

Oplevering
In overleg

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), versie januari 2015, met de daarbij behorende algemene bepalingen aangevuld met bijzondere bepalingen.

Huurprijsherziening
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks “CPI-Alle Huishoudens” (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurgarantie
Huurder dient een bankgarantie te stellen dan wel een waarborgsom te storten
ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden huur en servicekosten, te vermeerderen met BTW.

Omzetbelasting
Uitgangspunt bij het tot stand komen van een huurovereenkomst is, dat huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgelegde minimum percentage of meer gebruikt voor met omzetbelasting belaste prestaties. Indien door toedoen van huurder niet geopteerd kan worden voor met omzetbelasting belaste verhuur, of indien op enig moment een situatie aan de zijde van de huurder intreedt waardoor geen recht meer kan worden gedaan aan dit uitgangspunt, is huurder gehouden om het daaruit voor verhuurder voortvloeiende nadeel te vergoeden, en zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Algemeen
Ondanks de zorg en aandacht die wordt besteed aan de samenstelling van deze projectinformatie en de hierin opgenomen gegevens, kan Goud Bedrijfshuisvesting niet instaan voor de volledigheid, juistheid of voortdurende actualiteit van de gegevens en wijst iedere vorm van aansprakelijkheid van de hand voor onvolkomenheden, onvolledigheden, dan wel onjuistheden in de weergegeven informatie. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatie niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.