Smitspol 14-k 3861 RS Nijkerk

Direct aan de slag? Dat kan bij deze instapklare bedrijfsunit gelegen aan Smitspol 14K te Nijkerk! Deze unit heeft een oppervlakte van zowel 65 m² op de begane grond als op de verdieping. Dit zijn de kenmerken: luxe keuken, twee toiletten, WTW-installatie, airco unit en vaste kasten. Daarnaast is de gehele bedrijfsunit zeer net afgewerkt! De bedrijfsunit is gelegen op bedrijventerrein Arkervaart – Oost. Dit betekent dat de op- en afritten van de snelweg A28 op zeer korte afstand zijn gelegen, wat het een ideale locatie maakt!

Ligging
Bedrijventerrein Arkervaart - Oost is gelegen pal langs de snelweg A28 (Utrecht – Groningen). Het Bedrijfsverzamelgebouw ligt op steenworpafstand van de op- en afrit 9, parallel aan de Berencamperweg. Een perfecte zichtlocatie langs een drukke, doorgaande weg.

Indeling
Toegang middels elektrisch bedienbare overheaddeur en separate loopdeur. Toilet en uitstortgootsteen op de begane grond. Middels trapopgang naar de eerste verdieping. Toilet en opbergruimte direct tegenover de trap. De verdieping beschikt over een luxe keuken, airco en vaste kasten.

Vloeroppervlakte
Begane grond: ca. 65 m² | Verdieping: ca. 65 m²

Voorzieningen
- Elektrisch bedienbare overheaddeur met afstandsbediening
- Toilet op zowel de begane grond als de verdieping
- Gestucte wanden
- LED-verlichting op zowel de begane grond als de verdieping
- Uitstortgootsteen op de begane grond
- Luxe keuken incl. vaatwasser, koelkast en Quooker
- Aangesloten vloerverwarming op de verdieping
- Vaste kasten
- Systeemplafond
- Diverse elektrapunten in de gehele bedrijfsunit
- Airco unit ten behoeve van verkoeling en verwarming en WTW-installatie

Bestemming
Bestemd voor bedrijven tot en met categorie 4.2.

Huurperiode
In overleg

Huurbetaling
Per maand/kwartaal vooruit.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model januari 2015, zoals gehanteerd door de NVM. De verhuur geschiedt onder voorbehoud van goedkeuring door verhuurder.