Melkrijder 19-h 3861 SG Nijkerk

Functionele HOEKUNIT met BUITENTERREIN gelegen op bedrijventerrein “Watergoor” in Nijkerk. Wat deze unit zo uniek maakt zijn de twee overheaddeuren en buitenterrein van circa 100 m², voorzien van afsluitbaar hekwerk, wat naast de unit is gelegen. Daarnaast is de bedrijfsruimte o.a. voorzien van twee overheaddeuren, airconditioning in de kantoorruimte, entresolvloer en toilet en pantry.

De bereikbaarheid is optimaal te noemen vanwege de ligging nabij de Rijksweg A28 (Utrecht-Groningen). Tevens is knooppunt Hoevelaken (knooppunt van de Rijkswegen A1 en A28) gesitueerd op circa 10 minuten rijafstand.

Objectinformatie
Bedrijfsgebouw gelegen aan Melkrijder 19 H+J te Nijkerk.

Beschikbare bruto vloeroppervlakten
Bedrijfsruimte circa 170 m²
Buitenterrein circa 100 m²

Opleveringsniveau
- Loopdeur
- Elektrisch bedienbare overheaddeur (voorkant)
- Een handbedienbare overheaddeur (zijkant)
- Betonvloer met een maximale vloerbelasting van circa 2.000 kg/m²
- Meterkast
- Elektrapunten
- Verlichtingsarmaturen
- Systeemplafond v.v. verlichtingsarmaturen
- Airconditioning in kantoorruimte*
- Gedeeltelijk voorzien van verdiepingsvloer
- Gasgestookte heater*
- Pantry
- Toilet
- Daglichttoetreding
- Vrije overspanning circa 11 meter
- Stapelhoogte circa 7 meter
- Afsluitbaar hekwerk voor buitenterrein

*Aanwezige zaken worden aan huurder ter beschikking gesteld, maar maken geen onderdeel uit van het gehuurde. Bij slijtage/tenietgaan dienen deze zaken door huurder te worden vervangen.

Parkeervoorzieningen
Zeven parkeerplaatsen zijn gesitueerd op eigen terrein.

Bestemming
Van toepassing is bestemmingsplan "Bedrijventerrein 1" met enkelbestemming "Bedrijventerrein". Functieaanduiding bedrijf t/m categorie 3.2.

Huurvoorwaarden
Huurprijs
€ 1.875,- per maand, exclusief BTW.

Huurtermijn
In overleg.

Aanvaarding
In overleg.

Huurbetaling
Per maand vooruit.

Zekerheidstelling
Waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur, te vermeerderen met BTW (bankgarantie heeft voorkeur).

Huurovereenkomst
ROZ-Model.

Huurprijsindexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huur ingangsdatum, op basis van de wijziging van het maand prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

DOWNLOAD DE COMPLETE BROCHURE VIA MNM.NL

Alle informatie is geheel vrijblijvend en onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.