Smitspol 9-c 3861 RS Nijkerk

Bedrijfsruimte op Smitspol nabij rijksweg A28!

Deze moderne bedrijfsruimte bevindt zich op de begane grond van een in 2023 gerealiseerde bedrijfsunit. De totale vloeroppervlakte bedraagt circa 60 m². De bedrijfsruimte is voorzien van een hoogwaardige betonvloer, elektrisch bedienbare overheaddeur met afstandsbediening en een gunstige vrije hoogte van ca. 4.65 meter. Ook is er in de ruimte een nette pantry te vinden, evenals een volledig betegelde en afgewerkte toiletruimte.

De bedrijfsruimte is toegankelijk via de elektrische overheaddeur middels een afstandsbediening. Het gerealiseerde voorportaal, welke toegang biedt tot de eerste verdieping, zorgt voor een zelfstandige ruimte met privacy.

De bedrijfsunit is gelegen op bedrijventerrein Arkervaart-West. Op dit goed bereikbare bedrijventerrein zijn vele nieuwbouw bedrijfspanden te vinden. Het bedrijventerrein ligt direct langs de rijksweg A28 (Utrecht-Amersfoort-Zwolle-Groningen) en zijn via de nabijgelegen op- en afritten uitstekend te bereiken.

Wilt u meer weten over dit geweldige pand?
Neem dan contact met ons op. Wij bieden u graag een vrijblijvende rondleiding aan op deze locatie. Zo kunt u direct beoordelen of uw bedrijf zich kan huisvesten op een nieuwe plek!

Indeling en voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat, onder meer voorzien van:
• betonvloer v.v. een vloercoating;
• elektrisch bedienbare overheaddeur;
• elektrapunten rondom en verlichtingslijnen;
• toilet;
• pantry.

Vloeroppervlakte
De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 60 m² bedrijfsruimte op de begane grond.

De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.

Huurprijs
€ 725,00 per maand, exclusief btw en water en elektra .

Btw
Het uitgangspunt is btw belaste verhuur. Indien huurder de btw niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Servicekosten
Levering en verbruik van water en elektra op basis van nader overeen te komen voorschot en jaarlijkse nacalculatie.

Betaling
Huurpenningen en btw per maand vooruit.

Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief btw.

Aanvaarding
Per direct beschikbaar.

Huurtermijn
In overleg.

Opzegtermijn
In overleg.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.