Smitspol 20-h 3861 RS Nijkerk

Te Huur: Multifunctionele Bedrijfsunit (165m2)

Deze veelzijdige bedrijfsunit is ideaal gelegen nabij de snelweg A28, wat zorgt voor uitstekende bereikbaarheid. De unit biedt drie eigen parkeerplaatsen, een glasvezelverbinding, een toilet en een pantry. Bovendien is er een ruime overheaddeur (4 x 3,4 meter) en een halve verdiepingsvloer.

Ligging
De bedrijfsunit bevindt zich in een bedrijfsverzamelgebouw op bedrijventerrein Arkervaart-West, een strategische locatie langs de A28. Dit maakt steden zoals Amersfoort en Zwolle goed bereikbaar. Daarnaast zijn het BP tankstation en McDonald’s op slechts 150 meter afstand.

Indeling
De bedrijfsruimte heeft een loopdeur en een overheaddeur en is voorzien van een strakke vloercoating. Op de begane grond bevinden zich een toilet en een pantry. Via een trap bereikt u de eerste verdieping, die half zo groot is als de begane grond en een laminaat vloer heeft en nog een pantry.

Vloeroppervlakte
- Begane grond: ca. 110 m² BVO
- Verdieping: ca. 55 m² BVO

Voorzieningen
- Elektrisch bedienbare overheaddeur (4 x 3,4 meter)
- Meterkast
- Glasvezelverbinding
- Toilet en urinoir
- Pantry op de begane grond
- Halve verdiepingsvloer

Bestemming
- Enkelbestemming ‘Bedrijventerrein’ tot en met categorie 4.2

Huurvoorwaarden
- Huurperiode: In overleg
- Huurbetaling: Per maand of kwartaal vooruit
- Huurprijsaanpassing: Jaarlijks, op basis van het CPI (2015=100) volgens het CBS

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW is vereist.

Overige condities
Huurovereenkomst volgens het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model januari 2015. Verhuur vindt plaats onder voorbehoud van goedkeuring door de verhuurder.

Aanvaarding
In overleg