Rudolf Dieselstraat 1-05 7442 DR Nijverdal

Op goede locatie op bedrijventerrein ‘’t Lochter” in Nijverdal bieden wij deze keurige bedrijfs-/ opslagunit met kantoorruimte aan voor de verhuur.

Oppervlakte :
Begane grond
Ca. 55 m² VVO bedrijfs-/ opslagruimte.

Eerste verdieping
Ca. 38 m² VVO kantoorruimte.

Opleveringsniveau :
Het object wordt in de huidige staat opgeleverd. De unit is momenteel voorzien van o.a:
– Straatwerk rondom;
– Verlichting;
– Pantry;
– Toiletruimte;
– Trap naar verdieping;
– Kantoorruimte met airco;

Bereikbaarheid :
Het object is uitstekend bereikbaar vanwege de ligging nabij de A35. Deze rechtstreekse verbinding met de autosnelweg A1 zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid vanuit de richting Enschede/Hengelo alsmede vanuit de Randstad.

Parkeergelegenheid :
Er is voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving.

Bestemmingsplan :
Het object valt binnen bestemmingsplan Bedrijventerrein ’t Lochter 2013, bestemd voor bedrijven tot en met categorie 4.2.
Voor de volledige bestemmingsplaninformatie kunt u contact opnemen met ons kantoor.

Huurprijs :
€ 850,00 per maand, exclusief BTW.

Huurtermijn :
In overleg.

Huurprijsindexering :
Jaarlijks, 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module “Indexering Huren” van het CBS.

Huurovereenkomst :
Conform ROZ-model.

Betalingen :
Per maand vooruit.

Zekerheidsstelling :
Drie maanden huur inclusief BTW.

Aanvaarding :
In overleg.