Rudolf Dieselstraat 34 7442 DR Nijverdal

Op een absolute top- en zichtlocatie, op ’t Lochter in Nijverdal, bieden wij deze representatie bedrijfs- en kantoorruimtes aan voor de verhuur.

De bedrijfsruimte heeft een oppervlakte van ca. 68 m² en de kantoorruimtes bevinden zich op de verdieping en heeft een oppervlakte van ca. 65 m².

Oppervlakte :
Begane grond:
bedrijfsruimte: ca. 68 m²

Entresolvloer:
ca. 55 m²

Verdieping:
Kantoorruimte: ca. 65 m²

Verdieping voorzien van twee kantoren, waarvan 1 voorzien van airco, pantry (vaatwasser) en toilet.

Bereikbaarheid :
Het object is zowel met eigen vervoer als met het openbaarvervoer goed bereikbaar. De snelweg en het station zijn op ca. 5 minuten rijden gelegen.

Parkeergelegenheid :
Het object beschikt over twee eigen parkeerplaatsen.

Bouwjaar :
2007

Bestemmingsplan :
Het object valt binnen bestemmingsplan ’t Lochter 2013 met enkelbestemming ‘Bedrijf’ tot en met categorie 4.2.

De volledige bestemmingsplaninformatie is als bijlage aan deze brochure gehecht.

Opleveringsniveau :
In de huidige staat, voorzien van o.a.:
– Hand bedienbare overheaddeur met alarm;
– Pantry op de eerste verdieping;
– Sanitaire voorziening op de eerste verdieping;
– 2 kantoorruimtes op de eerste verdieping;
– 2 eigen parkeerplaatsen;
– Elektrische laadpaal is in eigendom van verhuurder (is ter overname);
– Etc.

Huurprijs :
€ 1.000,00 per maand, excl. BTW.

Aanvaarding :
1 december 2024

Voorbehoud :
Definitieve goedkeuring eigenaar.