de Mossel 23 F 1723 HX Noord-Scharwoude

TE HUUR
De Mossel 23 F, Noord-Scharwoude

ALGEMEEN
Op bedrijventerrein 'De Mossel' te Noord-Scharwoude biedt VLIEG Bedrijfsmakelaars een royale bedrijfsunit van totaal circa 290 m² BVO, gelijk verdeeld over de begane grond en eerste verdieping te huur aan.

INDELING
Het object is zowel via een overheaddeur 3,25 x 2,75 meter (bxh) aan de zijkant als via een loopdeur aan de voorzijde te bereiken. De entree aan de voorzijde is voorzien van een hal met toilet, meterkast, toegang tot de bedrijfsruimte alsmede de opgang naar de verdieping. De bedrijfsruimte omvat één grote open ruimte voorzien o.a. krachtstroom, verwarming, LED-verlichting en een pantry.

De betonnen verdieping waarborgt thans 3 kantoor-/bedrijfsruimtes. De tussenwanden zijn niet dragend en kunnen derhalve eenvoudig worden verwijderd.

BEREIKBAARHEID
Het object is goed bereikbaar, gelegen nabij uitvalswegen en woonomgeving. Het object is langs de N504 gelegen met goede aansluitingen op de N242 en N245 richting de A9 (Haarlem - Amsterdam). Er is een bushalte gesitueerd op loopafstand (350 meter).

BIJZONDERHEDEN
- bouwjaar 2002
- energielabel A
- betonnen vloeren
- krachtstroom op beide verdieping
- verwarming op beide verdiepingen
- alarminstallatie
- geïsoleerd dak
- overheaddeur: 3,25 x 2,75 meter (bxh)
- vrije hoogte: 2,7 m (ter plaats van overheaddeur 2,88 m)
- sanitaire voorziening;
- pantry;

BESTEMMING
Bestemmingsplan 'Bedrijventerreinen in Langedijk', enkelbestemming 'Bedrijventerrein -2' met functieaanduiding 'bedrijf tot en met categorie 3.1' en . De aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. bedrijven in de milieucategorieën 1 en 2 als opgenomen in bijlage 2 bij deze regels behorende ‘Staat van Bedrijven –Overige bedrijventerreinen’;
b. op de gronden ter plaatse van de aanduiding “bedrijven tot en met categorie 3.1” bedrijven in de milieucategorieën 1
t/m 3.1 als opgenomen in bijlage 2 bij deze regels behorende ‘Staat van Bedrijven – Overige bedrijventerreinen’;

PARKEREN
Gratis parkeergelegenheid op het voor en naastgelegen parkeerterrein.

HUURPRIJS
€ 995,- per maand excl. btw.

SERVICEKOSTEN
Niet van toepassing. Huurder wordt zelf contractant van de nutsleveranciers.

HUURTERMIJN
In overleg.

AANVAARDING
In overleg, per direct mogelijk.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

BETALINGEN
Per maand vooruit.

ZEKERHEIDSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur incl. btw.

OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM).

COURTAGE:
VLIEG Bedrijfsmakelaars OG behartigt de belangen van de verhuurder. Als huurder bent u ons derhalve geen courtage verschuldigd.

INFORMATIE:
Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak bent u altijd welkom bij:
VLIEG Bedrijfsmakelaars OG
Robijnstraat 7
1812 RB Alkmaar
072-5110600
Boy Groen 06 43 15 03 33
Robin Niele 06 40 76 02 92