Elsmorsweg fase II unit 10 7575 PD Oldenzaal

Te huur! Op het goed ontsloten bedrijventerrein De Elsmors in Oldenzaal worden thans een tweetal moderne bedrijfsverzamelgebouwen gerealiseerd. Wij mogen nu unit 10 te huur aanbieden. De bedrijfsruimte is zeer geschikt voor ondernemers die bijvoorbeeld extra opslagruimte nodig hebben en beschikt over 4 eigen parkeerplaatsen.

Bedrijfsunit:
De bedrijfsruimte is gelegen aan de Elsmorsweg te Oldenzaal en maakt deel uit van een bedrijfsverzamelgebouw. De unit beschikt over een vrije hoogte van circa 6,5 meter, waardoor er eenvoudig een verdiepingsvloer kan worden gerealiseerd wanneer dit gewenst is. Tevens beschikt de unit over een elektrisch bedienbare overheaddeur, separate loopdeur en krachtstroom.

De unit is gelegen op een uitstekende locatie op bedrijventerrein "De Elsmors", achter autobedrijf Benerink op een steenworpafstand van de A1. Het openbaar vervoer is binnen enkele minuten loopafstand te bereiken.

Oppervlakte:
De bedrijfsunit is ruim bemeten met een oppervlak van 140 vierkante meter op de begane grond.

Bestemming:
Bedrijf, tot en met categorie 3.1.

Huurprijs:
De huurprijs bedraagt €1.050,- per maand excl. BTW.

Huurtermijn:
De huurtermijn is in overleg.

Reclame:
Reclame uitingen kunnen door huurder zelf worden aangebracht. Hiervoor dient de huurder zelf vergunning c.q. toestemming van de gemeente te verkrijgen.

De unit is standaard voorzien van:
- Eigen entree;
- Elektrisch bedienbare geïsoleerde overheaddeur;
- Monolithisch afgewerkte begane grondvloer, belastbaar tot 1.250 kg/m²;
- Geïsoleerde gevels;
- Geïsoleerd dak;
- Meterkast.

Enkele optiemogelijkheden zijn bespreekbaar met verhuurder:
- Sanitair;
- (Gedeeltelijke) Verdiepingsvloer uitgevoerd in hout.

Jouw makelaar voor dit object: Luc Weusthuis