Elsmorsweg fase I, unit 25 7575 PD Oldenzaal

Beschikbaar voor verhuur! Een moderne, veelzijdige bedrijfsruimte in ontwikkeling op het goed ontsloten bedrijventerrein De Elsmors in Oldenzaal.

Wij bieden unit nummer 25 aan voor verhuur. Deze veelzijdige bedrijfsruimte biedt uitstekende mogelijkheden voor extra opslagcapaciteit of voor een ZZP'er en is voorzien van een eigen parkeerplaats. Oplevering van deze unit staat gepland, circa maart 2024. 
 
Bedrijfsruimte:
De bedrijfsruimte, gelegen aan de Elsmorsweg te Oldenzaal is onderdeel van een bedrijfsverzamelgebouw, uitgerust met een elektrisch bedienbare overheaddeur en een aparte loopdeur. Daarnaast beschikt de unit over een monoliet afgewerkte betonvloer en alle benodigde aansluitingen voor elektra en water.
Het realiseren van een toilet is een optie alsmede het realiseren van een entresol vloer.

Het project is gelegen op bedrijventerrein "De Elsmors," achter autobedrijf Benerink en op korte afstand van de A1, biedt deze unit optimale bereikbaarheid. Openbaar vervoer is tevens binnen enkele minuten loopafstand bereikbaar.

Oppervlakte:
De bedrijfsruimte biedt voldoende ruimte met een oppervlak van 50 vierkante meter op de begane grond. 

Bestemming:
De bestemming is voor bedrijven tot en met categorie 3.1

Huurprijs:
De huurprijs bedraagt €475,- per maand excl. BTW, water en elektra.

Huurtermijn:
De huurtermijn is bespreekbaar.

Zekerheidsstelling huur:
Bij het aangaan van de huurovereenkomst is een waarborgsom/bankgarantie vereist ter hoogte van 2 maanden huur.

Bijzonderheden:
* Huurprijs: € 475,- per maand, exclusief water, elektra en BTW;
* Monoliet afgewerkte betonvloer (draagkracht 1250 kg/m²);
* Loopdeur en elektrische bedienbare overheaddeur met afstandsbediening;
* Mandelig buitenterrein met daarbij een eigen parkeerplaats;
* Goed bereikbare locatie;
* Huurperiode: in overleg/minimaal 2 jaar;
* Aanvaarding: vanaf maart 2024;
* Waarborgsom: 2x maandhuur.

Jouw makelaar voor dit object: Britney Austermann